期房貸款的付款流程是怎麼樣的？誰知道該怎麼處理啊

簡單的說就是你用你買的房子向銀行貸款，然後按揭還給銀行的錢的一個流程，這樣你的壓力也不會特別的大。

是首付款不得低於合同總房價的50%。當然了。你有能力付到50%以上那也可以。最低要付到50%。假如一百萬，起碼付50萬。而且剩下的貸款按同期房貸利率上浮10%。這是新的房貸政策，購買二套房，提高了首付比例，即50%，50%貸款，利率上浮1.1倍。

是首付款不得低於合同總房價的50%。當然了。你有能力付到50%以上那也可以。最低要付到50%。如果一百萬，起碼付50萬。而且剩下的貸款按同期房貸利率上浮10%。這是新的房貸政策，購買二套房，提高了首付比例，即50%，50%貸款，利率上浮1.1倍。

流程如下：1.買受人應當按照約定的時間支付價款。 2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或提取標的物單證的同時支付。 3.合同生效後，當事人就品質、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協充。 4.不能達成補充協定的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 5.根據以上規定購買的期房應當按與開發商所簽訂的《商品房預售合同》中約定的時間支付價款。 6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規定處理。 7.如果按揭購買期房的話，要看開發商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續。 8.還要看購房合同上簽定的付款方式及時間是怎麼樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執行的 9.不是每個開發商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。 10.不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。 11.期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是選的樓盤開發商是否正規、他的資質和實力。

看辦理房貸的時間了，最快也需要兩個月的時間，關鍵要看你個人的資質情況怎麼樣，新房購買交易流程六步：1、簽認購合同2、繳納購房定金3、簽訂買賣合同4、選擇付款方式5、接收房產入住6、辦理過戶登記申請個人住房貸款，六個方面需要注意：1、申請貸款額度要量力而行2、向銀行提供資料要真實3、提供本人住址要準確、及時4、辦按揭要選擇好貸款銀行5、要選定最合適自己的還款方式6、每月要按時還款避免罰息