央行個人住房貸款利率表誰瞭解？怎麼計算

題主好，2017年最新買房貸款利率表：2017年6月27日傍晚，央行宣佈，自2017年6月28日起金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%。其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

題主好央行決定降息，商業銀行貸款利率和個人住房公積金貸款利率皆下調0.25個百分點。本次降息後，公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。以下是今日最新個人住房公積金貸款利率表。

個人住房公積金貸款擔保屬政策性的個人住房貸款擔保，具有一定的政策補貼性質，只要個人所在單位建立過住房公積金且按期繳交了公積金的均有權申請貸款擔保，它最大的優點是利率低。

這個很簡單的，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會１１月３日聯合印發《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》指出，第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的１．１倍，首付款比例不得低於５０％。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房，比較簡單的。

當然不一樣,個人住房貸款是以房屋為抵押的,消費貸款沒有抵押品,一般地說,住房貸款利率比消費貸款利率要低一些. 銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水準(在基準利率基礎上上浮或下浮)