新的拆遷政策有什麼規定？誰知道？

答：住宅性質的房產不行，按照現在的最新政策是：外地戶口需要最近五年內的連續三年社保或者稅單才具有購房資格。假如您可以一次性購買房產，可以選取做公證，可以買房。不過公證存在風險，請謹慎考量

第五條房屋拆遷補償方式可以實行貨幣補償，也可實行房屋產權調換。第六條被拆遷房屋貨幣補償金額應當依照被拆遷房屋的區位、用途、建築面積、成新等因素，由估價機構評估確定。被拆遷房屋室內自行裝飾、裝修的補償金額，由拆遷人與被拆遷人協商確定;協商不成的，可以通過委託評估確定。土地補償由拆遷人按土地使用證標注的土地使用面積，依據土地管理部門出具的標準對被拆遷人進行補償。第七條拆遷可享受房改政策而未參加房改的直管公產及單位產權住宅房屋，房屋承租人選擇貨幣補償的，拆遷人應當將估價機構確定的房屋補償總額中的10%付給房屋產權人，90%付給房屋承租人。第八條房屋產權證載明為住宅，實際用於經營12個月以上、已依法取得營業執照的經營性用房，按住宅房屋進行補償或安置;但對用於經營的實際建築面積部分，依照營業執照和納稅年限，可按以下標準調整房屋補償價格：(一)經營12個月以上的，評估價格上浮15%;(二)經營24個月以上的，評估價格上浮20%;(三)經營36個月以上的，評估價格上浮25%;(四)經營48個月以上的，評估價格上浮30%。上述房屋補償價格上浮後，補償金額最高不得超過房屋本身按非住宅標準評定的補償價格。住宅改為非住宅按上述標準上浮後，不再享受住宅房屋上浮的優惠政策。第九條拆遷當事人達成一致且於1998年以前批小建大的有證平房住宅房屋，超出房屋產權證標注的面積3平方米以上部分，按其房屋結構的重置價格給予補償。第十條拆遷人應對符合下列標準自建或自建公助的無證住宅房屋被拆遷住戶，選擇貨幣補償的，依據原房屋重置價格按原房屋的建築面積給予補償;選擇房屋安置的，按原房建築面積的50%比照有證房屋依據本辦法第二十三條第三款的規定給予安置：

房產過戶手續的主要程式及注意事項：一、辦理房產過戶手續所需要的檔資料賣方所需檔：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。二、辦理房產過戶手續所需要的時間過戶之後，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣，一般在7個工作日左右，其中海澱區建委最快，只需一天時間，有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。三、本人不能到場辦理過戶手續的可以委託別人辦理如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。四、在建委辦理了過戶手續，卻遲遲拿不到房產證怎麼辦在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產過戶手續，但買方在規定的時間卻領不到房產證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發證機關問明情況。如果是因為發證機關需要完善手續修改資料，延遲一段時間發證，這種情況買方可以放心等待。如果屬於虛假交易、不能辦理房產證的情況，應當立即採取司法手段切實保護自己的合法利益。實踐中絕大多數延遲發證，是因為建委需要完善手續、修改資料。辦理過戶手續後不能領到房產證的情況極為罕見。五、房產過戶後由銀行放款，不需要買方另行授權以貸款方式支付房款，銀行放款的時間在辦理房產過戶之後。這樣就可能出現這種局面，即一旦辦完過戶，銀行又因故拒絕放款，房主將面房、錢兩空的尷尬境地。事實上，這種情況是不會出現的，這是因為銀行在房產過戶後放款不需要買方簽字授權，就可以將房款直接放至房主的帳戶內，銀行在這裡起到一種保障作用，保護買賣雙方的利益。銀行放款有兩種模式，一是依據過戶資料(契稅完稅證明和領取房產證的通知)放款;二是依據抵押材料(他項權利證書)放款。第二種模式更快捷方便，但需要擔保機構提供擔保才能操作。六、政策性住房如經濟適用房和房改房中央產房在辦理過戶手續時有一些限制性規定，不滿足規定條件不能辦理過戶手續。買賣雙方需要提前溝通情況，切實消除過戶障礙，防止一切手續辦完才發現不能辦理過戶，給雙方帶來巨大損失。

你好，新的拆遷政策有具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償等等。

就是以沒有邊框的視覺效果的游泳池，達到泳池與景色融合，游泳池達到獨特的視覺效果。