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問題 【房產知識】  【歸檔】17年11月10日

此種情況的房屋轉讓協定是否有效?有哪位曉得?

網友回答
 最佳答案 甲方:(原房屋所有人,這些簡稱甲方):住址:聯繫電話:身份證:乙方:(購房人,這些簡稱乙方):住址:聯繫電話:身份證:為了保證雙方當事人的合法權益,經過友好協商,現將房屋轉讓相關事情達成有這些協定:一、住宅基本情況1、該集資房地處__________社區,_____單元____樓_____室。該房是“______房權證城字第______號”。土地使用權號:_____集用(______)第________號。2、該房建築面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米,公共分攤面積_______平方米,每平方米集資單價為_______元,房屋總價款為______________元。3、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓,該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。4、附屬設施情況:二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方,甲方一次性收取轉讓費,付清甲方先行墊付的首付款項後,房屋所有權隨即轉讓給乙方、今後的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關,甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理範圍內的便利。2、按照甲乙雙方商榷確定的原則,乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元,付清甲方先行墊付的首付款項_______元。三、繳款期限1、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。2、甲方應在付上述款項付清後提供原首付款憑據、做好交接手續。四、甲方違約責任1、本協議簽訂後,如因甲方原因解除協議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。2、因該房所發生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。五、乙方違約責任1、如未按協議規定期限繳納房款,逾期超過30日,以實際逾期天數、應繳納房款額為基數,按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協議繼續執行。2、本協議簽訂後,如因乙方原因解除協議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。3、因該房所發生的______年_____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。六、雙方約定的其他事項1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項後,甲方不再享有該房的任何權利和義務。2、房屋產權過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方應該到場簽字,出具相關證明。3、其他約定事項:七、本協議在執行過程中發生爭議,應首先協商解決,如協商不一致,應有富源縣人民法院判決。八、本協議簽字蓋章有效。九、本協議一式兩份,雙方各執一份。十、本協議自簽訂之日起生效。證明人:甲方:乙方:年月日年月日
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  • 水改造價格水路改造對於二手房來說可謂是個大工程,因此花費也不少。通常來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費的,價格大致為80-120元/㎡上下,儘量減少水路改造對降低整體裝修費用是有很多幫助的。在進行水路改造之前要先清楚以前的佈局是否可以滿足家庭成員的用水需求,假如滿足的話就可以保持原有的水路位置,然後檢查一下水管的材質,假如是用的比較老舊的鍍鋅管的話需要更換一下最新的pvc管道。電改造價格和水路改造一樣,電路改造也是二手房裝修的重頭戲,想要判斷出電路是否需要重新改造是很重要的,由於這不僅關係著二手房的裝修費用問題,並且還影響著日後的用電安全問題,有些房齡比較老舊的房子,基本上只有一路電線,這種一根電線共用的用電方式是非常危險的,容易引發電路超負荷而引發火災,因此一定要重新進行電改造。現在大多數家庭的電路佈局“兵分三路”,即開關、插座、大功率電器各走一路,電線線徑為2.5平方毫米,假如老房電路也是這種佈局,那麼電路在總體上可算作過關,可以另在局部增加插座、開關滿足用電需求。廚衛瓷磚價格廚房和衛生間的瓷磚使用面積是非常大的,因此這部分花費大約會占到主材的總費用的10%上下,假如二手房使用的時間不長,瓷磚沒有出現大量的空鼓、脫落等情況,就可以考量不更換,可以將廚衛間的天花板更換一下,這樣也可以讓廚衛間有煥然一新的感覺。

  • 你好,標準狀態(normal ??state) 指溫度為273K,壓力為101.325kPa時的幹物質狀態。 ①新風量要求≥標準值,除溫度、相對濕度外的其它參數要求≤標準值; ②行動水準即達到此水準建議採取干預行動以降低室內氡濃度。 市場上有賣家用甲醛測試盒,自己就可以檢測,雖然不能測出準確的標準值,但準確度還是可以的。 一般來說,新房裝修以後最好開窗通風透氣兩個月以上再入住。可以根據室內空氣檢測儀來進行測量,空氣品質達標即表示可以入住。

  • 一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。 造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,以上價格均來自網路僅供參考具體價格已購買時為准。

  • 宅基地買賣協定 轉讓方:(以下簡稱甲方) 受讓方:(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓

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