問問像我這種情況是否需要電路改造？有哪位曉得？

甲方:(原房屋所有人，這些簡稱甲方):住址:聯繫電話:身份證:乙方:(購房人，這些簡稱乙方):住址:聯繫電話:身份證:為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓相關事情達成有這些協定:一、住宅基本情況1、該集資房地處__________社區，_____單元____樓_____室。該房是“______房權證城字第______號”。土地使用權號:_____集用(______)第________號。2、該房建築面積_________平方米。其中套內使用面積______平方米，公共分攤面積_______平方米，每平方米集資單價為_______元，房屋總價款為______________元。3、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房一併轉讓。4、附屬設施情況:二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用1、甲方將_______公司集資的房屋的集資權轉讓給乙方，甲方一次性收取轉讓費，付清甲方先行墊付的首付款項後，房屋所有權隨即轉讓給乙方、今後的房屋按揭定期繳款等事項與甲方無關，甲方應提供必要的資料協助乙方辦理房屋權屬轉讓手續及其他在情理範圍內的便利。2、按照甲乙雙方商榷確定的原則，乙方一次性付給甲方集資權轉讓費______元，付清甲方先行墊付的首付款項_______元。三、繳款期限1、乙方在_________日付給甲方集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款______元人民幣。2、甲方應在付上述款項付清後提供原首付款憑據、做好交接手續。四、甲方違約責任1、本協議簽訂後，如因甲方原因解除協議，甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。2、因該房所發生的______年_____月____日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。五、乙方違約責任1、如未按協議規定期限繳納房款，逾期超過30日，以實際逾期天數、應繳納房款額為基數，按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協議繼續執行。2、本協議簽訂後，如因乙方原因解除協議，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。3、因該房所發生的______年_____月____日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。六、雙方約定的其他事項1、乙方一次性付清集資轉讓費及甲方先行墊付的首付款項後，甲方不再享有該房的任何權利和義務。2、房屋產權過戶由乙方負責，所有稅費有乙方承擔，甲方應該到場簽字，出具相關證明。3、其他約定事項:七、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有富源縣人民法院判決。八、本協議簽字蓋章有效。九、本協議一式兩份，雙方各執一份。十、本協議自簽訂之日起生效。證明人:甲方:乙方:年月日年月日

客廳中間有梁，是裝修大忌，建議採取客廳滿吊的辦法，予以彌補，不知橫樑下沉多少，若下沉的多，可以兩邊吊頂，下沿與梁下沿齊平，若下沉的少，可以吊頂滿鋪。

是否首套房的判定是以家庭為單位的，這個家庭的單位是指夫妻雙方加未成年子女（18歲以下），這樣是一個家庭單位，在這個家庭單位內任何一方名下都沒有房產的情況下（注意，主要是依據當地房管局查實是否名下有房產，若離婚家庭，離婚協議書中房產的歸屬條款也會被銀行作為是否二套房的判定標準），視為首套房。 1.我想你應該是成年了，只要你父母名下的房產中未添加你的名字，即產權上沒有你的名字，那你買屬於一套房。 2.你提出的那種方式，算二套房，除非你婚前女方屬於一套房範圍先買房且如果是按揭的話要把銀行按揭手續搞定，然後你們再結婚。 3.如果是商業貸款不影響，如果是住房貸款，則肯定算二套房，且要視當地銀行的政策來決定是否能貸給你了；如果是首套房，公積金是不受影響的，但好像銀監會有一個破規矩，也就是你若在哪家銀行辦理的商業貸款，那在這筆貸款沒結清的情況下，好像不能再到第二家銀行辦理其它貸款，也就是說要辦理房貸也得在這家銀行，不過找關係能搞定，呵呵。

個很不好說，與開發商有關係，決定于開發商與房管部門之間的關係。開發商負責就會快，開發商與房管局確權部門關係鐵就會更快！一般來講合同裡只會講在多少天內合同備案，很少提多久辦理房產證的，但大多數一兩年內都能辦下來！房產證多久辦下來與你是否貸款沒有太大的關係，通常都是樓盤售完後，開發商辦理整體確權手續，然後再辦理分戶手續，在這之前還要合同備案、繳納契稅、公共設施維修基金，分戶手續辦完後可得房產證，貸款買房的還須辦理他項權證，他項權權證押在銀行，房產證給到你的手裡（個別地方會留在房管局）！剛剛買了房，對這個有一些瞭解。貸款買房是有房產證的，而且房產證也會在手裡，不過會多一樣東西叫“他項權證”，這本證壓在房管局，當貸款還清時去房管局註銷送到銀行就可以了。如果您有什麼疑問可以諮詢售樓人員或者房管局的工作人員，他們都會告訴的。

您好！臥室衣帽間衛生間設計方法：1、由主臥衛生間改衣帽間時，要注意選擇衣櫃板材，因為要保持乾爽，擋住潮氣是非常關鍵的。衛浴間的吊頂材料有很多種類，如果改成衣帽間使用，吊頂最好可以使用有微孔的鋁扣板，能起到通風和預防冷凝水的作用。如果覺得鋁扣板不夠美觀，選用石膏板做吊頂的話，一定要注意選擇防水的石膏板，並塗刷防水乳膠漆。2、木制的衣櫃很容易受潮，如果潮氣進入櫃體內的話，會導致櫃子變形。因此，主臥衛生間改造成的衣帽間的門板最好選擇防潮性好的耐磨板以及高分子聚合板做材料，並在櫃子底部採用防銹的金屬做支撐腳。施工方面：1、在主臥衛生間改衣帽間時，如果自己家不是最頂層，就要注意防水問題。由於樓上衛浴間的防水並不能由你控制，因此最穩妥的辦法就是在衣帽間加做一個防水吊頂。2、一般情況下，衛浴間最初是做過防水的，但是由於改造等施工，可能會將原來的防水層破壞掉，因此要重新做防水。如果預算允許的話，還可以把整個衣帽間都塗刷上防水塗料，如頂上、牆面以及地面等。3、做衣櫃時最好不要緊靠牆面，中間可以用龍骨結構留出一定的空隙，櫃子的底部也最好離地面有一定的距離。4、雖然已經將主臥衛生間改成衣帽間，但是最好可以將頂上所有的管道包進吊頂之中，以備還原衛生間時使用。關於主臥衛生間改衣帽間的裝修案例和注意事項，小編就為大家分析到這裡了。其實，小編覺得主臥衛生間改衣帽間的裝修最重要的還是我們使用者的愛好，因為如果我們只講究主臥衛生間改衣帽間的裝修的風格，不考慮家人們的愛好，小編認為這樣的裝修也算不上是非常完美的裝修了。所以，小編認為在進行主臥衛生間改衣帽間的裝修時多參考家人的意見十分重要。希望我的回答能夠幫助您！