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問題 【房產知識】  【歸檔】17年11月10日

關於住房公積金購買二手房的若干問題?有沒有人知道?

網友回答
 最佳答案 2016年二手房貸政策:(1)購買首套自住住房是一手房(含商品房、集資房、經濟適用房)的住房公積金貸款最高比例為:建築面積在90平方米(含)以下的,最高比例不得超過所購房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的,最高比例不得超過所購房屋總價的70%。(2)購買首套自住住房是二手房的住房公積金貸款最高比例為:所購房屋建成時間在10年(含10年)以內,建築面積在90平方米(含)以下的,貸款最高比例不得超過房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的,貸款最高比例不得超過房屋總價的70%;所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內,貸款最高比例不得超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在21-30年(含30年)以內,貸款最高比例不得超過房屋總價的50%。(3)購買第二套住房(包括一手房和二手房)的住房公積金貸款最高比例,執行國務院辦公廳《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號文件)有關規定,不得超過房屋總價的40%。期望我的回答可以幫助到你。
 相關用戶問答
  • 住房公積金密碼的改法;1、登陸住房公積金網站修改。2、撥打住房公積金服務電話修改。3、使用住房公積金查詢卡在住房公積金機構大廳的自助查詢機上修改。4、假如初始密碼或者設定的密碼遺忘,可以憑本人身份證件到住房公積金機構申請重新設置密碼。

  • 補充住房公積金制度是住房公積金制度的一種補充,兩者的基本特徵是相同的,都是一種長期的住房儲金,用於職工的住房消費,屬於職工個人所有;補充住房公積金屬於非強制性繳納的社會保障項目。企業依照自身的業績和管理需要可以自主決定是否替員工繳納補充住房公積金。補充住房公積金和住房公積金的區別主要有:1、住房公積金的繳存是強制的,而補充住房公積金的繳存是自願的;2、從繳存範圍來看,補充住房公積金的繳存範圍在住房公積金繳存範圍的基礎上增加了限制,規定只有足額繳納稅款的企業和自收自支的事業單位及其所屬職工可以參加補充住房公積金;3、住房公積金的繳存比例為單位、個人各7%,其繳存額有上下限的限制,而補充住房公積金單位和個人的繳存比例,分別在不大於各8%不小於各1%的範圍內,由單位自行確定,其繳存額沒有上下限限制期望我的回答對您有用,能得到您的採納!

  • 住房公積金貸款買房的好處:1.同樣貸款金額,同樣還款數額,公積金貸款與商業貸款比,不僅還款時間短,還款利息更少了許多。2.使用住房公積金貸款買房,利率最低,當前公積金貸款基準利率3.25%,利息少,省錢,月供壓力校。

  • 計提住房公積金比例是多少:一、租房提取:《提取規定》:“支付本市範圍內住房租金的,職工本人及其家庭成員應當在本市範圍內無具有所有權的住房,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,每年度可以申請提取兩次;當年度未提取的剩餘額度,可以在以後年度累計提取。”二、購房提取:《提取規定》:“購買具有所有權的住房的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,可提取額不超過申請時帳戶內的存儲餘額,且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時帳戶內存儲餘額的60%,且不超過購房總價款;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。“3,還貸提取:《提取規定》:“償還本市範圍內具有所有權的住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。”

  • 你好,符合以下條件的可提取住房公積金帳戶餘額(一)購買、建造、翻建、大修自有住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾,並與單位終止勞動關係;(四)到國外、港、澳、臺地區定居的;(五)償還住房貸款本息的; (六)被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍、 支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的;(七) 職工領取失業保險金、轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市、職工在職期間死亡或被宣告死亡、職工在職期間被判處刑罰並與單位終止勞動關係的 。

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