土地使用證怎麼過戶？有網友清楚嗎？

完整的產權包括了房產證與土地使用證，土地使用證是肯定需要辦理的。

1、對二手房交易來說，最重要的是過戶辦證。依照正規流程，辦證要走以下程式：資料準備、產權轉移登記申請(到市、區房產局)、領取購房人《房屋所有權證》、土地使用權轉移登記申請(各區土地分局)、領取購房人《國有土地使用權證》。2、辦證過戶時，買方需提交以下資料：購房人身份證影本，如購房人非當地戶口的，需提交戶籍所在地出具的《流動人口婚育證明》。賣方需提交以下資料：賣方的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》影本，二手房交易評估報告，賣方及共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明影本。期望我的回答能幫到您

農村房子是有房產證的，就是蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。憑這2樣去房管所換取房產證。不過。你是城市戶口。按規定是不能獲得農村宅基地的房產證的。這樣的案例以前發生過很多的。

，需要買賣雙方是一個村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會，找管事的，諮詢辦理土地使用權過戶手續。在村委會同意，以及配合辦理過戶前提，就可以辦理受讓方姓名土地使用證，註銷之前的老土地證。不是一個村的戶籍，辦理不成。農村土地不對外人。只在本村集體戶籍人士之間轉讓。

土地使用證過戶。需要你辦理完畢房產證契稅證過戶完畢，攜帶這兩證以及身份證戶口本，原房主持身份證戶口本，老土地證，和你一起到該住房土地所屬土地管理部門對外辦事視窗，先辦理登出原房主姓名土地使用證，再辦理你姓名土地使用證，就完事。 需要交納手續費和工本費，幾百元搞定！