請專業人士解答：商住兩用的房子是否限購和限貸？

查看發黴的位子 .是否接觸如.衛生間.廚房.陽臺等一些長期有水的位子.假如上述有.可能是沒做防水.或防水位子不夠高.或者沒做到位.假如沒有1樓的描述很清晰. 我是專業做防水的期望可以對你有用

你好，你的這個問題太專業了吧，不是做這個行業的人是不懂的，我這邊上網幫你查詢一下，收集一些相關的知識，這邊就給你分享一下，你可以參考看看的，嚴格的講水溫感測器分為兩大類。無論是哪種它的內部結構均為熱敏電阻，它的阻值是在275歐姆至6500歐姆之間。而且是溫度越低阻值越高，溫度越高阻值越低。 水溫感測器的作用是把冷卻水溫度轉換為電信號，輸入ECU後有： 1、修正噴油量；當低溫時增加噴油量。 2、修正點火提前角；低溫時增大點火提前角，高溫時，為防止爆燃，推遲。 3、影響怠速控制閥；低溫時ECU根據水溫傳感信號控制怠速控制閥動作，提高速轉。 4、影響EGR閥； 水溫感測器的分類： 第一類水溫感測器的作用較為簡單就是通過它的內部阻值變化來達到通過感測器的電阻變化來改變通過的電流變化來驅動水溫表的變化，間接的告訴人們發動機的工作溫度。 第二類，水溫感測器從結構上講沒有什麼變化，但它的作用是向發動機控制單元提供一個溫度變化的類比量信號。它的供電電壓是由控制單元提供的5V電源，返回控制單元的信號為1.3V-3.8V的線性變化信號。主要作用是告訴發動機控制單元現在的溫度有多少。反過來講它的信號對於控制單元及其重要。主要是發動機在不同的工作溫度下有不同的工作方法。例如：在86度以下發動機要比正常溫度多噴10%的油料，目的是為了讓發動機快速升溫以減少發動機的低溫磨損。而溫度升到86度以上後又要讓發動機少噴點兒油，要讓溫度再生的慢點兒。所以它的作用是很重要的。如果他要是有了問題，向發動機控制單元提供了錯誤的信號，例如在熱車時提供了發動機低溫信號你的車是否就的多噴點兒油，所以就顯得有點廢油啦。 但這兩種水溫感測器它們是工作在不同的電壓條件下的，供水溫表用的感測器是12V的，而供發動機控制單元用的是5V的，所以它們是不能夠互換的。況且它們的插頭形狀本身就不一樣。 要區別它們很簡單前者的插頭內只有一根導線，而後者供發動機控制單元使用的插頭內有兩根導線。大家可別弄錯喲。 以上關於水溫感測器相關知識這介紹到這，這邊友情提示一下：比如：讀取該車靜態發動機(所指的是冷車時)資料發現，發動機ECU輸出的冷卻液溫度為105℃，而此時(設定是冬天的溫度)發動機的實際溫度只有1℃，很明顯，發動機ECU所收到的水溫信號是錯誤的，說明水溫感測器出現了問題。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

我也不是很清楚，建議去找專業人士諮詢

因為商住兩用房採用的是商業用電，所以費用會很高，這也是很多人買商住兩用房的顧慮之一，不過目前有少數的商住兩用房採用民水民電，極大的節省了日常開支，提高了此類商住兩用房的性價比，據我瞭解目前只有方恒偶寓是這樣的，由於是國企開發的專案，所以會比較有保障。

不管怎麼說，環保油漆相對于普通油漆的話，肯定是要好些的。環保油漆的VOC（有害物質）含量很低，比如來威抗醛淨味全效牆面漆，就是一款很高檔的環保型內牆乳膠漆，它的VOC（揮發性有機化合物）有害物質趨於“0”，環保性能領先，裝修後幾乎沒有刺激性氣味的。