個人申請房貸有哪些流程？哪位能給點建議？

題主好，房貸有要求有這些：不滿一年提前還貸需要提前一個月申請，提前還貸的違約金＝提前還款總金額×月利率×不滿一年的月份數；滿一年後，提前還款不收取違約金，要求提前7個工作日進行書面申請，提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。

查詢方式有這些1、憑身份證或公積金聯名卡到當地公積金管理中心查詢。2、當地公積金管理中心網站查詢，需要身份證號碼或個人公積金帳號。3、當地公積金管理中心使用電話查找。4、單位財務部門查詢。(可以查詢到是否繳納、公積金繳存銀行、繳存多少個月、繳存多少、個人公積金帳號等)

客廳地毯材質：混紡地毯客廳地毯材質的種類是非常多的，其中混紡是比較常見的一種。混紡客廳地毯材質在裡面參雜的有羊毛，以及各種合成纖維混紡而成的，這也是混紡地毯材質名稱的由來。混紡這種客廳地毯材質具有羊毛地毯的優點，又結合了各種纖維地毯耐用的特點。混紡客廳材質是性價比較高的一種地毯。客廳地毯材質：羊毛地毯羊毛這種地毯材質是比較昂貴的，造價比較高。不過羊毛地毯材質的優勢是非常明顯的，羊毛地毯材質在一般的濕度中羊毛會占本身重量的13%—18%的水分。在特殊的情況下，羊毛地毯材質的含水量可以高達33%左右。羊毛地毯材質正是因為這種優點，就可以從空氣中吸收潮氣，當空氣乾燥的時候又可以將水分釋放出來。客廳地毯材質：腈綸地毯腈綸地毯材質是在平時的生活中比較常見的一種，腈綸是由聚丙烯腈或丙烯腈含量大於85%（品質百分比）的丙烯腈共聚物製成的合成纖維。腈綸有人造羊毛之稱，具有不易染色、色澤鮮豔、抗菌、耐光、不怕蟲蛀、蓬鬆、柔軟度額特點，也是非常適合用作地毯材質的。客廳地毯材質：化纖地毯化纖地毯材質也被稱作合成纖維地毯，例如有丙綸化纖地毯、聚丙烯化纖地毯、尼龍地毯等等。化纖地毯材質是用簇絨法或機織法將合成纖維製成面層，再與麻布底層縫合而成。化纖地毯耐磨性好並且富有彈性，價格較低，適用於一般建築物的地面裝修。客廳地毯材質：塑膠地毯塑膠也是可以作為地毯材質的，塑膠地毯採用的是增塑劑、聚氯乙烯樹脂等多種輔助材料、經過均勻混煉、塑造而成的。塑膠地毯材質可以代替純羊毛與化纖地毯使用，塑膠地毯具有色彩鮮豔、不易燃燒、不怕濕、防滑的特點。塑膠地毯適用於賓館、商場、舞臺、住宅等。因塑膠地毯耐水，所以也可用於浴室起防滑作用。其實每一種地毯材質都有它的優點，消費著可以根據每種地毯材質的優缺點，綜合評估不同材質的性價比，然後根據自己的經濟條件以及裝修需要選擇物美價廉的地毯。

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點：1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續，但無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。希望我的回答對你有所幫助！

金屬漆和普通漆的區別：金屬漆與其他漆的最大區別在於摻配了金屬粉末，有了金屬成分，它的硬度會比普通漆高，漆面變硬就不容易被刮傷。而普通漆沒有添加金屬粉末，在高速行車時遇到路面飛石時，漆面比較容易被刮花。普通漆的車子在清潔的時候，不能用幹布或濕布擦拭，必須用大量的清水沖洗，這樣才不會被抹布、灰沙等刮傷車漆。金屬漆的漆面更硬。因為這種漆裡面摻雜了金屬成分，所以漆的硬度得到增高，漆面就變得更硬了。漆面硬對於汽車來說，可以體現汽車車體的層次感。使汽車看起來更具有立體型，整個外形得到加分。