衛生間漏水

樓上衛生間漏水這個維修起來還是沒有那麼的主便，有的鄰居好說話的還好，會馬上進行維修，有的就很難說了，但是你在維修時還是要注意一些細節的。將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥；如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個小槽；在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，均勻噴塗滲透型防水劑；待防水劑9成幹以後，用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固；地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊；衛生間漏水維修施工結束以後，24小時內施工部位不能淋水。在維修衛生間漏水的時候一些地方還是注意的，你要知道修好24小時內施工部位不能淋水，要不根本就起不到防水作用。

衛生間漏水總是會帶來不少麻煩，如果剛好住在樓上，還有可能影響樓底的住戶。如果你也不幸碰到這種事情，可不要盲目維修哦。方法一：如果是防水層漏水的話，將原有的瓷磚去掉後做基面的清潔。水泥砂漿配比後將地面做平整，在進一步的做防水處理。防水處理的牆面高度控制在30cm左右，牆面做防水後更好的防止衛生間漏水。方法二：如果衛生間是防水層滲漏水，不需要刨瓷磚，只需使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。方法三：如果是上下水管的問題，而且水管是在地下，就需要考慮刨瓷磚，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部刨。方法四：衛生間相對比較潮濕，浴室常常會被水蒸氣包圍，衛生間漏水維修時可以考慮將吊頂換成防水性好的PVC扣板，安裝在龍骨上遮蔽管道。衛生間漏水時吊頂的壓力也是巨大的，做好吊頂防潮也是必要的手法。方法五：對於地面的安管、冷熱水管漏水，應該先把地磚刨開，找到水管的接頭，進行密封處理，如果是水管本身出現裂縫，需要更換水管，處理完畢後對水管進行重新暗埋，修補範圍內的防水層，恢復地磚。

樓房漏水是很讓人討厭的事情，如果樓房漏水嚴重的話，會造成很大的損失的。1、樓房漏水要看是什麼位置，先確定了漏水的原因才好確認用什麼方法來冶理。2、如果是大面積的冶理可能找專業的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發黴的事情只要找到了源頭治理起來並沒有我們想像中那麼難,絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產品自己搞定的。3、確認自己不能處理的情況，就要儘快找修補房屋漏水的專業公司人員，進行處理，以免拖的時間過長，除了影響生活，還會對房屋生產損傷。

首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。 另外，防水是有5年質保的，如果在質保期內，樓上可以去找開發商

衛生間漏水維修方法：如果是管道滲水，工程非常的浩大，只能將安裝好的磚撬開，然後更換新的水管，在重現做防水，然後再重新安裝地磚。如果是衛生間的表面滲水，可以使用以下方法進行維修：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨，並保持表面乾燥;2、在能淋到水的整個面，如：瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位，噴刷滲透型防水劑，不可漏噴;3、防水劑表面幹以後，用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位;4、對牆角、牆邊、管根等薄弱環節，用雲禹塑鋼泥封邊加固。　具體的維修費用要看情況的，不過一般來說幾百塊就可以搞定的。