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問題 【房產知識】  【歸檔】17年11月12日

社區公共用地能賣給業主嗎?求大神解答

網友回答
 最佳答案 題主好,你問的是社區的公共用地能不能賣給業主,答案是不可以。社區的公共用地比如說公園,樓梯,過道等等,這些都是屬於全體的社區業主所有的,是屬於集體的財產,而不是屬於物業或者某個個體的業主的。
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  • 地毯因製作方法不同可分為機制地毯、手工地毯.機制地毯又包括簇絨地毯和機織威爾頓地毯、機織阿克明斯特地毯 a)簇絨地毯 該地毯屬於機械製造地毯的一大分類,它不是經緯交織而是將絨頭紗線經過鋼針插植在地毯基布上,然後經 過後道工序上膠握持城頭而成.由於該地毯生產效率較高,因此是酒店裝修首選地毯,可謂物美價廉 b)機織威爾頓地毯 該地毯是通過經紗、緯紗、絨頭紗三紗交織,後經上膠、剪絨等後道工序整理而成.由於該地毯工藝源於英國的威爾頓地區,因此稱為威爾頓地毯.此織機是雙層織物故生產效率比較快

  • 1、裝修管理費是指裝修隊頻繁出入剛剛建設好的社區,往往會危及社區公共設施和公共環境衛生。不少裝修隊不顧及對建築物和設施設備的保護,野蠻施工甚至危及建築主體,隨意拋棄垃圾,或者在不恰當的時間、地點進行施工等等。2、如何對此行為進行控制和補救,這就是不少社區收取裝修管理費。裝修管理費該收嗎?目前法律對此並沒有專項的規定,但可以明確的是,社區的住戶擁有裝修房屋的權利,而社區內的公共設施是屬於所有業主的,因此裝修管理費即使要交,是交給業主委員會還是物業管理會,這個收取的權利主體值得商榷。3、其次,收取不予退還的裝修管理費顯然是沒有法律支持和道理的,但鑒於裝修時容易破壞公共環境和設施的客觀現實,他也比較傾向於收取裝修押金的做法。4、由於沒有相關法律的細化約束,即使是收取裝修押金的做法,在出現賠償問題時,其損害程度鑒定主體,賠償費用都沒有具體規定,因此也容易產生問題。希望我的回答能幫到您

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