高層住宅的公攤面積怎麼計算啊？

公攤面積怎麼計算？①公攤面積=公攤係數×套內建築面積；②公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積×總套數)；③套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積。綜合以上公式，我們可以得出：公攤面積=總公攤面積/【（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積）×總套數】×（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積）。假如你想要計算建築面積，可以在得出公攤面積之後運用公式（建築面積=套內建築面積+公攤面積）得出結果。公攤主要指哪些地方？“公攤”主要包括電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、共用牆體等地方，購房者應該對此有準確的認識。

商場裝修有很多要關注的，依照商場內部的柱位、電梯、步梯、空調、電房等設施的限制，結合商場內主通道(約3米)與次通道(約1.8米)的寬度大小，將商鋪間隔成“處處有通道”的大格局，裝修第一網提醒以防止購買者走回頭路或使商場有死角位;依照各樓層、各功能區的主力店鋪類型所需求的鋪位特性來確定其位置及面積;再依照經營該類型商品需求的商鋪共性來分隔出該類型商品市場上最常用的面積。

樓梯的位置也是計算在建築面積以內的，這個屬於公攤面積的

建築面積＝套內建築面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤係數＊套內建築面積 公攤係數＝總公共分攤面積／（套內建築面積＊總套數） 套內建築面積＝套內使用面積＋牆體面積 +陽臺面積

住宅套內建築面積算到外牆中心線。外牆中心線外部分，樓電梯間及前室，出屋面樓梯間及電梯機房，一層門廳及其他為本樓服務的房間等的面積和按套內建築面積比例分攤給各戶，即為高層建築的房屋公攤面積。套內建築面積加上公攤面積即為住宅每戶的產權建築面積。