問問大產權房能貸款的嗎？流程怎麼走？

正在按揭還款的房子可以申請二次抵押貸款嗎依照當前的情況知道，正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時，需要關注以下幾點內容：1、想要辦理二次抵押貸款，借款人已經取得了房子的產權證;2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;4、通常，二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。，正在按揭還款的房子也是可以辦理二次抵押貸款的，只是，借款人的還款壓力會更高，，提前做好還款計畫還是非常有必要的。

即個人在購買房產時由於資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。按揭就是買房的時候你付房子總價的百分之三十或者六十,然後其餘部分在銀行貸款,然後通過月供的方式向銀行還款.

貸款基本條件為如下幾項：1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;2、已簽訂合法有效的購房合同或協定，並按規定比例交納首期購房款;3、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力;4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標準;8、法律、法規規定的其他條件。

按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進行抵押貸款，購房者沒有房屋的產權。按揭：指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物；按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人

能，一般看一個樓盤手續是否正規、齊全，（也就是我們所說的五證）就看是否可以做按揭貸款，只有五證齊全，銀行才會合作。