新房交鑰匙費用怎麼收取的？有哪些注意事項

成交價就是房屋面積乘單價就是了。二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對於二手房過戶費用的實際規定闡述有這些：1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。

由於房價的上漲，很多買房時只能考量二手房，其實二手房裝修時要關注的事項比新房還多，下面就業簡單介紹一下：1、二手房裝修水電路改造相對於新房裝修，二手房裝修的專案中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度。2、二手房裝修地板翻新在二手房裝修中，由於地板翻新造價相對便宜，不少二手房業主打算將家裡的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。3、二手房裝修牆面翻新對老牆面的處理有三種解決方案：一是刷牆漆，包括鏟牆皮、刮膩子、刷漆等全套工藝。二是採用抗裂的基層處理，鋪上無紡布或玻纖布後再進行刷漆，依照所選的材料不同，價格也不一樣。三是可以塗刷黑板漆，供購買者自己塗鴉。

現在裝修新房大多數家庭都選用地板，當然它的價格也會貴一些。首先從舒適度方面對比一下：瓷磚在夏天感覺比較涼快，在冬天就會有種冷冰冰的感覺，和地板比家庭的溫馨感就相對差些。尤其是孩子小或者有老人的家庭，現在主流瓷磚都是玻化磚，太滑，老人、孩子容易滑倒，而地板就不象地磚那麼滑；孩子一般都愛光著腳在地上玩，地板的優勢就更明顯了，冬夏都不涼。再說說保養：現在的複合地板，基本上不用特意的保養。只是用拖把的時候稍微幹一些，不要滴水就行了，可以先洗乾淨掛半小時控一下水再用就行。三、環保方面：地板主要污染物是甲醛，只要是通過國家品質監督檢驗檢疫的地板的甲醛含量都在1.5mg/L以下，幾個知名品牌還達到了0.5以下，比歐洲的標準還要低。而地磚主要危害是放射性，不可見，不宜鑒別。四、空間問題：地板只佔用1~1.5cm高度，而地磚至少要佔用3~5cm高度。地板只是在原地面上鋪設一層地墊以起到緩衝和防潮的作用，而地磚要鋪至少三毫米的沙灰。五、二次裝修問題：不管是誰，都不會一套房子住到底不再裝修的，過上十年或者二十年都會再來個重新裝修，這時地板的優勢更加體現出來。地板就可以直接拆開扔掉，下樓費用也很低;而地磚還得鑿下來，費工費力弄的屋子非常髒並且還得付出不低的下樓費用。希望可以幫到你

1.買房首付付了也還是不能夠住進去的。 2.交房需要房款全部付清。 3.買房首付付了還要等貸款的款項到賬。 4.貸款款項到賬後才等同于付清了全款。 5.這樣售樓處就可以交鑰匙了。（前提是現房） 6.售樓處會將交房的手續給業主收取應該繳納的費用： 1契稅房款的大約1-2%，2維修基金房款的大約1-2%，3煤氣開通費用， 4.電視開通費用，5.對講機費用，6.門禁卡費用，7.物業費用.等都交了 再去物業辦領取鑰匙。 7.物業辦領取鑰匙： 需要交納.水費.電費.煤氣費。有了自己的鑰匙就可以住進去了。

物業管理費 還有公共費用。 其他的他們無權收。物業管理費主要保證社區安全清潔招的保安、保潔以及攝像頭等等。公共費用所要的就是你房子的占地面積以及停車的一部分收費。其他的費用都是很小很小的、而且並不屬於物業收取。