朋友們說說一歲寶寶睡覺是否需要枕頭？這個誰瞭解？

1，假如是期房，從開發商手上買的，等交房後才能辦理房產證，而後安政策落戶2，假如是二手房，你們需要到房管局完成過戶手續，把房產證做成您的這樣您可以持有房產證和戶口本身份證去落戶不過要關注，賣方應該把戶口遷出，否則您無法落戶的。

用磚塊跟混凝土砌築的牆，具有較好的承重、保溫、隔熱、隔聲、防火、耐久等性能，為低層和多層房屋所廣泛採用。磚牆可作承重牆、外圍護牆和內分隔牆。組砌方式：指磚塊在砌體中的排列方式。砌牆的常用方法“三一“砌磚法:即是一塊磚，一鏟灰，一揉壓並隨手將擠出的砂漿刮去的砌築方法。這種砌法的優點:灰縫容易飽滿，粘結性好，牆面整潔。故實心磚砌體宜採用“三一“砌磚法。磚牆砌體主要的幾種砌築形式：一順一丁；三順一丁；梅花叮2.磚牆砌體主要的幾種砌築形式特點：一順一丁砌法是一皮中全部順磚與一皮中全部丁磚相互間隔砌成,上下皮間的豎縫相互錯開1/4磚長。磚砌體的組砌形式用普通粘土磚砌築的磚牆，按其牆面組砌形式不同，有一順一盯三順一盯梅花丁等。.砌築前，應將砌築部位清理乾淨，放出牆身中心線及邊線，砌塊應提前2d澆水潤濕，要求砌築前不得澆水。嚴禁使用裂縫、斷裂、齡期不足28天的混凝土砌塊進行砌築。

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過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，直系親屬贈與過戶免交營業稅、所得稅 ，契稅、工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交總價20%的所得稅。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅社區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%徵收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過仲介交易的，還需要交納一定的仲介費，由於目前各仲介公司的收費各不相同，這需要您具體諮詢相關的仲介公司。