沒按手印的房產具結書辦的房產證有效嗎？誰瞭解

房產證雖然寫了是兩個人的名字，但離婚時要看實際情況：一是商品房假如是婚後財產應歸共同所有，假如是婚房那誰付首付歸誰，另一方分錢，假如是農村老房子或者拆遷歸男方，假如結婚很多年了，有孩子了後來拆遷有分到地基份額的房子歸共同所有

房產證是房管局開的，國家統一編號的，都是唯一的，單位沒有權力搞這個，單位那些房子不是商品房，理論上不能去市場上交易的。證明茲證明某單元某室為我單位分配給某某人，集資房性質，特此證明。

答：1、如果是關於房產的遺囑公證，只要立遺囑人沒有死亡，立遺囑人是隨時可以變更該公證遺囑的，但是，必須通過公證的形式撤銷原來的遺囑；2、遺囑公證是以立遺囑人死亡為生效要件的，未死亡之前，遺囑是不生效的，因此，立遺囑人可以隨時撤銷；3、辦理遺囑公證通常需要提交的材料如下：1、立遺囑人的身份證、戶口本原件；2、受益人的身份證影本；3、遺囑中所涉及的財產權屬憑證（如：房屋所有權證、存摺等）；4、立遺囑人的婚姻狀況證明材料；5、立遺囑人本人親自到公證處申請辦理遺囑4、希望對你有所幫助。

答：可以去房管局查詢一下房子的產權情況，看看能否看出房子的建築年限。或者看看房產證繳納土地出讓金時間和房產證圖紙的時間。

您好可以改但是很麻煩，因為購房合同已經備案備案的名字就是將來下房產證的名字就算把購房合同名字改了將來下房產證還是以現在已經備案的為准的所以購房合同名字可以改跟開發商協商一下就OK但是改了也不會影響將來下房產證的名字所以一般不建議去改了真想改就考慮下房管所的備案能不能改一般人是改不了後臺特別硬或者有關係的或許有辦法