經濟適用房轉商品房費用大概多少？知道的給個報價過來

吊頂是現在商品房裝修普遍使用的裝修方式，只要層高足夠的話即可施工，美觀大方。那麼小客廳怎麼吊頂不壓抑呢？1.對小戶型客廳吊頂的材料應選石膏板，但不是對整個吊頂都裝修，而是吊頂四周裝修而已。石膏板可以雕刻一些花蟲鳥魚等幾何圖案，這樣不但讓整個吊頂不再單調而且還有視覺開闊感。這種裝修簡單，而且裝飾效果也不錯。2.和前一種一樣只對吊頂四周裝修，其它的不用。材料選用上用木板夾板成型，在設計上應關注，再加上裝飾燈，而吊頂中間安裝比較流行的吸頂燈，那麼不但不會有壓抑感，反而感覺整體還增高了。3.小戶型的客廳，在面積小的情況下，可以對吊頂的適當裝飾。可以對吊頂四周做厚電，而中間則薄一點，那麼就會形成立體鮮明的層次。層次感有了，那麼久不會感覺那麼壓抑了。不過在造型和吊頂材料上都要講究。4.對於小戶型增高較高的客廳，假如不對吊頂進行裝修，那感覺整個客廳無美感。層高比較高的吊頂，這種裝修比較容易，它可以搭配很多種造型的吊頂。在吊頂材料商可以選擇石膏板吸音吊頂、夾板造型吊頂等，這不僅在裝飾上起到很好的效果，而且談話聊天中也不會有回音。

1、衛浴間的顏色多以清淡為好，白色則是衛浴間最常見的顏色，它會顯得潔淨、明亮，與人們對衛浴間的需求相吻合。衛生間最好不宜用大紅色、金黃色。建議用深淺色搭配，這樣效果最好。2、衛生間的牆面地板，衛生間的牆面、地面在視覺上佔有重要地位，顏色處理得當有助於提升裝飾效果。通常有白色、淺綠色、玫瑰色等。材料可以是地磚或者馬賽克，通常以接近透明液體的顏色為佳，可以有一些淡的花紋。3、衛生間的色彩以清潔感的冷色調為佳衛生間的色彩以清潔感的冷色調為佳，搭配同類色和類似色為宜，如淺灰色的瓷磚、白色的浴缸、奶白色的洗臉台，配上淡黃色的牆面。4、也可用清晰單純的暖色調，衛生間也可清晰單純的暖色調，如乳白、象牙黃或玫瑰紅牆體，輔助以顏色相近的、圖案簡單的地板，在柔和、彌漫的燈光映襯下，不僅使空間視野開闊，暖意倍增，而且愈加清雅潔淨，怡心爽神。5、白色為基調輔以花色壁紙，複雜圖案的壁紙，將目光聚焦於此，給白色的衛浴間加點色彩，改變單調、冷清的格調。洗手池上的鏡子，不僅可以增加空間感，還可以將室外的色彩反射進來，使整個空間更自然，更溫暖。6、黑色與金色搭配彰顯神秘與高貴，黑色配金色，代表著神秘與高貴，再加上玻璃、雲石、鏡子，借著燈光散下點點星輝，更顯得金光燦爛，氣派不凡。另外，衛生間大膽使用黑白色超級大素，顯得分明、簡潔明淨，以綠色植物作點綴，可平添不少生氣

劃撥土地本身開發商是沒有買地的,也就是沒有交過錢給國家.購買劃撥土地建造的房屋後,如果房屋屬性是商品房,經濟適用房,房改房等可上市交易的產權,該房屋轉讓後需交納土地費(即土地出讓金)給國家(土地局收),此房屋從此正試變為商品房,土地性質為出讓.

以下是土地出讓金、所得收益繳納、印花稅和契稅的標準： 1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行; 2、所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公佈的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費後的淨收益，按超額累進比例繳納。成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分，按20%繳納所得收益，80%歸賣方;成交價高於當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的淨收益全額繳納。 3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半。 4、契稅：1.5%，由買方繳納。 以上是經濟適用房轉商品房的相關知識，相信你看了也會有所收穫，知道了經濟適用房如何轉商品房和經適房轉商品房費用怎麼計算的知識，希望能對大家有更多的幫助。

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