勸說父母把老家的房子賣了給弟弟買房？哪位清楚？

父母的房產繼承方法是怎樣的，我我自己覺得，首先父母要有一方的公證機構，進行口令、合同之類的檔進行立正，接著就是走流程了，只要手持合同文本、論據，就可以前往房產中心，進行過戶了。

父母的房屋過戶給子女，可以選取贈與或者買賣方式直接過戶。無論哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶稅費。住房過戶前提是：住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。需要父母一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。子女需持有身份證，戶口本，婚姻情況證明。雙方一起到房管部門依照流程辦理住房過戶。假如是辦理贈與過戶，需要雙方一起持有以上證件材料，一起到本地公證處，先辦理贈與公證，得到公證書，再有雙方一起到房管部門憑以上證件材料和贈與公證書，辦理贈與過戶。假如你的兒子是成年的話（未成年的流程一樣不過細微地方不一樣），那麼你有兩種情況可以進行選取：1、假如這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選取贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、假如該房產還會賣出去的話，那麼你就選取交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。假如以原價過戶可以不要繳納個稅。

1、公證是具有很強的法律效力的，具體公證的一些細節，你們可以到公證處諮詢一下。2、你父親可以以放棄共有權的方式變更產權登記，然後把房產證改成你自己的名字就可以了。關於房貸的一些問題要約定清楚。3、變更後的產權是受限的，因為房貸還沒有還清，房子還抵押在銀行。

必須有的有的,最主要還是看是哪裡的房子,就算沒有房產證也有土地使用證。有房產證的商用房為50年產權。

格瑞衛康甲醛清除劑有用呀，比放蘭花什麼好用，我家裡裝修完就買了點除甲醛劑用，雖然沒用過別的，但是我覺得花這個錢還是值得的。剛裝修一開始的時候，也就是多開窗通風，沒多久天就變冷了，老人在家也不能總開窗啊，凍感冒怎麼辦，後來就上網買了除瑪雅蘭，之後開窗的時候少了，不過屋子裡也沒有過什麼味，估計還是這個東西對除甲醛有作用吧。現在家人都生活的挺好的，老人身體也很健康。反正我就用過這麼一種，不敢說其他的清除甲醛劑效果好不好，你都可以試試。