求解房租收入交什麼稅？有人知道該怎麼辦理啊

首先租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的實際有這些:1、對於企業出租房屋而言，應併入其他收入一併交納企業所得稅。2、對個人而言，應交納個人所得稅：每月（次）收入不超過4000元時：應納個人所得稅額＝[每月（次）收入額－准予扣除項目－修繕費用-800]×20%每月（次）收入超過4000元時：應納個人所得稅額＝[每月（次）收入額－准予扣除項目－修繕費用]×（1-20%）×20%准予扣除項目包括交納的營業稅、房產稅、印花稅等；假如是出租居民住用房，稅率為10%；修繕費用一月（次）最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續扣，扣完為止。

樓主的同事說的沒錯，是有兩種過戶形式，第一種贈與過戶是不需要繳納營業稅和所得稅的。第二種買賣過戶就需要交納一定的契稅等費用。那麼房產過戶需要交齊哪些相關的費用呢？首先，要交契稅，營業稅、個稅、轉讓手續費、登記費、印花稅等。實際可以諮詢一下房屋仲介，他們會比較清楚。

題主好，不可以，可辦理公積金+商業的組合貸款。如已有公積金貸款,在信用報告中就會有貸款記錄,再申請其他貸款可能有難度。組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購當地城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

一、一手房繳納的費用：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平3%，買方繳納;4、交易費3/平方,買方;5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方。二、二手房繳納的費用：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。以上價格來源於網路實際價格以購買為准

要交的稅有：賣方稅：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免）。買方稅：契稅1.5%。雙方稅：約數百元。包括：交易登記費、印花稅、房產證工本費。