裝修改變格局

您好 ，可以先上個戶型圖比較好給您建議哦。

老房子裝修時如改變格局，首先決不能動承重牆部分，還有就是陽臺的配牆也儘量不要拆除，最好儘量就著原來的格局改動，如果必須改要通過社區的物業，或者叫懂行的人看一下，不要影響房子結構品質。 在設計老房子時首先要滿足實用性，因為老房子面積都比較小，可能住起來地方不夠用，比較擁擠，所以不要過於強求裝飾性，首滿足實用性後再考慮裝飾效果。老房子設計首先考慮收納功能，比如廚房要多做櫥櫃、吊櫃，即使廚房沒有很多東西，最好也把這些櫃子都做了，吊櫃可做到頂，以增加收納空間，很可能有些東西別的房間裝不下，可以放在吊櫃頂上。老房子設計的時候，要充分利用每一個平方米的地方，儘量把家裡的東西都可以收納進去，如果東西都擺在外面，最影響裝飾效果，所以要保證裝飾效果，前提就是首先保證實用性，也就是房子收納功能，這一點要特別注意。 再有就是，老房子裝修的時候儘量提前設計，而且要自己設計，我覺得老房子一般不是很大，比較擁擠，只有自己瞭解自己需要什麼，自己先設計一下，把自己的需求都設計出來。 首先是老房子有大量的拆除工程，現在人工非常貴，光這一部分費用就占很大支出

宅區裝修的有關事項規定如下：一、住宅裝修必須辦理相關手續。1、住戶裝修住宅，必須提前三天向物業管理部門申請，簽訂“房屋裝飾裝修管理服務協定”，如實填寫裝修專案、範圍、標準、時間、和施工隊伍名稱，裝修人員的姓名及身份證明影本。經物業管理部門同意後，方可進行施工。2、裝修人員進出社區，必須辦理社區出入證。3、戶主和施工隊負責人應同時在“房屋裝飾裝修管理服務協定”，上簽字蓋章。二、住宅裝修不得對房屋結構和美觀造成危害。1、禁止改動或損壞房屋的柱、梁、板、混凝土牆、燃氣管道、屋面防水、隔熱板等。2、如需拆除非承重牆，必須經有關工程建設部門論證並簽字認可。另外，衛生間有防水層，嚴禁破壞。3、允許對住宅樓地面、內牆面、天棚面進行表面裝修。但樓地面不得鑿除原水泥面層。4、防盜網安裝在窗戶裡側。5、空調室外機應安裝在不影響相鄰業主正常生活的位置上。6、不得改變進房門門洞的設計，不得阻塞樓梯通道和妨礙消防。8、不得改變廚房、衛生間的結構和功能，禁止將生活污水排入雨水管道。三、裝修施工管理1、為了您的財產、居住安全與舒適，裝修時請務必派人盯崗。2、住宅裝修時間不能影響社區住戶的正常休息。3、裝修垃圾應堆放在不影響住戶正常通行的地方。裝修垃圾由戶主自行及時清運，或者交由物業管理部門進行清運，清運費由戶主承擔。嚴禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。嚴禁將裝修垃圾倒入垃圾箱或轉運到其他社區。4、裝修施工用電、用水，住戶不得私自在戶外接用，違者按照規定給以處罰。因裝修施工造成管道堵、塞、滲、漏、停電、損壞他人物品等，應由裝修業主負責修復和賠償。5、業主裝修前應按1000元/戶，裝修公司按500/戶交納裝修保證金。工程完工後，經物業管理部查驗，無違規情況，退回裝修保證金。詳情請參考建設部發佈的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

住戶裝修房子如需要改變房屋結構首先要向所在物業遞交審請，物業在審核的時候看您改變房子是否有影響到承重牆的結構，如果影響到承重牆的話就會危及到整個建築，假如沒有影響的話，應該沒多大的問題物業會批准。

住戶裝修房子如需要改變房屋結構首先要向所在物業遞交審請，物業在審核的時候看您改變房子是否有影響到承重牆的結構，如果影響到承重牆的話就會危及到整個建築，假如沒有影響的話，應該沒多大的問題物業會批准。