我想買台變頻空調回來，不知奧克斯變頻空調怎麼樣？麻煩詳細說一下。

題主好，這些約克櫃式空調的價格表可參照：1.約克YFJH-170A/V2GE空調參照報價：RMB7680元2.約克YFFH-170B/N2CS空調參照報價：RMB5437元3.約克YFJH-170A/V2HD空調參照報價：RMB9180元4.約克YFFH-240B/N2CS空調參照報價：RMB6700元5.約克YFJH-240A/V2GE空調參照報價：RMB9180元6.約克YFJH-240A/E2GE空調參照報價：RMB7779元

二手房首付比例綜述所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。二手房首付比例與二手房評估價有很大關係。很多購房者在購買二手房時對於二手房首付比例存在一些錯誤的計算方式，本期專題為大家詳細解讀二手房首付比例的計算方法，以及二手房首付比例與新房比例的區別，一套二手房與二套二手房首付比例區別，相信對於想要購買二手房的購房者有不少幫助。二手房首付比例計算方法所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。其首付款的計算方式為：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。二手房首付比例也不是固定不變的，在二手房交易過程中，關於二手房首付比例多少的問題是可以跟賣家商量的。1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。以上就是公積金貸款買手套二手房首付比例的計算方法，大家在用公積金貸款買二手房時可以參考以上方法計算二手房的首付比例。如果買房設計到很多其他方面都要瞭解的，提供一部分常識概念看一下吧新房與二手房首付比例的計算區別與新房貸款相區別的是，辦理二手房貸款買房是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。一手房貸款買房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價（市場價）×80%（首次貸款額度最高可達80%）二手房貸款買房首付計算方式：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額（淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款）貸款額=二手房評估價×80%（首次貸款額度可達80%）貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。首次置業者購買二手房房貸首付為30%首套二手房和二套二手房首付比例區別首套二手房首付比例是30%,可向銀行申請70%的銀行貸款.二套二手房首付比例是70%,可向銀行申請30%的銀行貸款。而且應該注意的是二手房的貸款是按照評估價進行申請，而並不是成交價格進行。辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。影響二手房首付比例的因素影響二手房首付比例因素一一、二手房貸款的多少這個主要和你購買房屋的年限有關係。要是年代比較新的，貸的比較多一點，要是年代久遠的，評估會很低的，貸款也不會多。影響二手房首付比例因素二二、貸款多少和您的評估報告有關，如果您的經濟能力有限，想多貸點，可以讓他們做房屋評估的時候把市值做的高一點，這樣就可以多貸點。影響二手房首付比例因素三三、另外還有得看賣房要求二手房首付比例多少，這些因素都和您的貸款額有關係，如果房主要的二手房首付比例多，那貸款金額也隨著變化。影響二手房首付比例因素四四、基本算下來，二手房首付比例能做到30%左右，而且30%以上辦理手續貸款比較好辦。二手房首付比例計算案例新房與二手房首付比例的計算區別小編有一個朋友看中了市區的一套二手房，與房主談好總價30萬並且採取按揭的付款方式後就著手辦理按揭及過戶手續。朋友事先在想，他是首次購房可以享受2成的首付，這樣再加上一些稅費等8、9萬塊就足夠了。誰知他在辦理按揭時銀行告知他首付兩成不行，這套房子最少需要首付124000元銀行才會放款，我朋友當時就傻眼了，這還沒有包括一些稅費，如果加上這些首付就已經達到5成了，怎麼會這樣呢其實這裡有一個認識誤區。目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。以小編朋友當初想購買的房子為例，成交總價為30萬，因為他是首次購房，所以貸款比例可以為80%，但銀行評估這套房子的總價僅22萬，因此首付款應該為：1、貸款額=評估價*貸款比例，即220000*80%=176000元2、淨首付款=總房款-貸款額，即30萬-176000元=124000元從這裡我們可以很直觀的看出加上稅費等為什麼首付達到50%了，也就難怪我那位朋友與前期期望20%的首付失望了。相反，如果房子的評估價越高的話，淨首付款也就越低了，當然，評估價是綜合相關很多情況來打分計算的。

廁所下水道疏通方法有這些：1、廁所堵了怎麼辦，最簡單的絕招用揣子猛揣幾下,還有超市賣的一種“管道通“挺管用的,也就10元左右,半個月用一次,就不會堵、2、廁所堵了怎麼辦，經常堵該怎麼解決可嘗試用一個比較長的，不硬但也不是很軟的，軟通氣管插進去，邊往裡通邊用水沖，水不要衝勁太大，以免外濺，直到沖通，然後沖水，我試過效果不錯的3、廁所堵了怎麼辦，網友惡搞支招如果是因為紙屑等易分解物體堵塞，則可以先倒開水，軟化一下下水道管道裡的堵塞物體，但是不要太急，要多泡一會兒，等堵塞物軟化泡散後，看見污水慢慢排走，再用一大桶水一沖就可能通了。4、廁所馬桶堵了怎麼辦，該如何疏通呢可找一段軟管一頭連好自來水另一頭包好抹布插到下水管道裡。打開自來水就可以了。原理是：自來水的壓力大概有4Mpa是完全可以衝開你家的下水道的。記得不要讓軟管兩頭漏水，以保持壓力最高呀

1，充電寶充電指示燈不亮，可能原因：指示燈（LED）損壞。可拆機檢修或送修。2，充電寶插上電，指示燈不亮，充電正常，這只是指示燈壞，可以根據平時充電時間，給充電寶充電，可以繼續使用。

我們都知道，冷水機組的分類方式複雜多樣，它主要分為風冷式冷水機和水冷式冷水機兩種，再往下細分，根據結構則有開放式冷水機與密封式冷水機之分，根據壓縮機區分則有螺杆式冷水機、渦旋式冷水機、活塞式冷水機等。今天主要說明開放式冷水機與水冷箱式冷1、名詞定義:開放式冷水機和水冷箱式冷水機同屬於水冷式冷水機系列。開放式冷水機主要由壓縮機、蒸發器、冷凝器、電控系統、冷凍配件元件，水冷箱式冷水機則由壓縮機、蒸發器、冷凝器、水泵、水箱、電控系統、冷凍配件組成，因此可以看出來，兩者之間的不同之處在於水冷箱式冷水機可以內置水泵及水箱，反之則稱為開放式冷水機。2、安裝配置:冷水機主要是為了給產品或設備提供冷凍水以達到製冷的目的。這兩種冷水機都需要配用冷卻水塔進行散熱，但因為水冷箱式冷水機內置有水箱及水泵，因此安裝的時候，用戶只需要將冷水機組與冷卻水塔連接起來，接通自來水即可投入使用。而開放式冷水機除了配用冷卻水塔，還需要增加水泵及雙層不銹鋼保溫水箱方能使用。3、優點分析:水冷箱式冷水機內置不銹鋼水箱及管道水泵，外形美觀大方，配置完善，主要構件均由鋼體外殼保護，可安放於生產車間內，安裝簡單，使用/維護方便。開放式冷水機不自帶水箱及水泵，可根據需要外接水泵及水箱，優點是水箱的容積及水泵揚程不受限制，能更好地滿足不同的工業設備配套需要。