租的房子，這種牆面怎麼處理？哪位能說說看？

移動空調的雜訊偏大、總體能效比低，相對而言也就談不上節能了，製冷效果通常。移動空調的使用特點：1、由於是整體式的，空調的壓縮機安裝在空調內部，距離空調使用者比較近，空調使用雜訊較大。舉例：某品牌的標稱冷量3600W的移動空調標稱的雜訊值是46dB(A)，而同等大小的該品牌的3500W冷量的分體壁掛空調室內機雜訊標稱最大37dB(A)。2、移動空調單從資料上來看，工作效率很高，單實際上總體效率很低。由於移動空調使用過程中需要有導管從空調冷凝側把熱風匯出室外，室內已經被降低溫度的空氣持續變成熱風，也就是在消耗冷量。這種工作形式，最終給房間空間帶來的空調效果不會好。

買房子分為一手房和二手房，所交費用也不一樣。買房要交的費用：買一手房交：契稅公共維修基金印花稅房本工本費等等；買二手房交：契稅房產證或契稅票不滿五年還要交營業稅及個人所得稅；買二手房不用交印花稅及公共維修基金。

最好戶型的標準1、方正方正的房子整體使用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！假如家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選取方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。2、通風南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考量。3、客廳朝南，雙臥朝南。三房以上要考量雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。無論你是大戶型小戶型，你的客廳應該朝南。原因你也清楚。兩居室也要考量最起碼1個朝南。4、防止走道。走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。5、陽臺位於客廳客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次假如陽臺位於臥室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，實際上只要你買了，住的人不會少只會增加。特別是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。陽臺的位置，最好客廳、臥室各一個。6、合理佈置主要就是臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要關注動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖通常都比較合理。

婚前買的房子屬於個人財產，婚後仍然是個人財產，離婚時另一方無權分割。法律依據為《婚姻法》第十八條“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：(一)一方的婚前財產”的規定。假如房子裝修系女方出資，男方應適當退還裝修款項。期望可以對你有用！

最好是找仲介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的，之後房東將房子還清後，才能再次出賣。你出錢相當於幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協定，寫明什麼時候辦理過戶、什麼時候交房等。現在很多付完錢之後不給過戶，所以最好找仲介幫忙辦理，這樣雖然是交了仲介費，但整個流程比較有保障，有什麼問題可以找仲介。