買了“豆腐渣”精裝房，要拆了重裝嗎？

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最佳答案歡迎點擊頭像關注【太平洋家居網】，與您分享更多家居設計、家居評測、房產資訊等。說實話，現在確實有某些不良開發商，表面工程做的很足。為了節省成本賺大錢，打出精裝房的旗號，實際上售賣的都是豆腐渣工程。讓人買個房子都不安心，有時想想，這世道是真不如從前淳樸了。像樓主說的，如果真的遇見了豆腐渣精裝房，要不要或者可不可以拆掉重裝呢？我的建議是，如果你是自住，而又確認了是裝修品質不好，那完全可以局部或者全部拆了重裝。我這裡說的“確認”，是指讓專業的驗收師上門，幫你檢測。一般家庭收樓的時候，都會帶上一枚驗收師。驗收師是需要收費的，是你自己找管道去聘請。然後驗收師會根據樓房的裝修情況，給你提出重裝意見。如果你實在不滿意開發商的精裝效果，那重裝是當然可以的。重裝也要注意，不能動主樑、下管道等。有些地方的拆除可能還需要物業或者開發商的審批，這個也要瞭解好。重裝的話，建議樓主找設計公司給你設計一稿，滿意後再著手裝修。畢竟是自己的家，要各個方面都滿意，入住才會舒心。非常多的人裝修後入住了，才發現有很多不順心的地方，這就是沒有提前規劃好。大到傢俱的擺放、尺寸，小到插座的個數和擺位元，都要細心規劃。個人還建議加重衛生間防水層的裝修力度，這也是重裝時很重要的一部分。以上是我給出的意見，是否重裝還要看樓主的預算，如果預算充足，又是自住的，面對豆腐渣工程，你估計也不會住的安心。

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如何驗收精裝房？有網友知道嗎？
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精裝修新房的驗收標準一般是以裝修專案和材料的環保為標準的。驗收的專案主要包括1、門窗是否有破損2、檢查廚房、衛生間的防水3、檢查下水道是否暢通4、檢查牆面漆或者牆紙是否有開裂現象5、檢查水電路是否正常裝修材料的驗收標準包括：材料品質，材料規格，材料數量，最重要的是材料是否是環保性材料精裝修新房和毛坯房的驗收區別在於毛坯房驗收問題容易看出來，但是精裝修房一般出現的問題是隱蔽的。
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樓主是不是打算拿這些顏料來畫版樣的啊？如果是的話，那麼建議可以考慮買亞克力顏料的呢，水溶性的，但是經過烘乾的話，那麼是可以重複的塗色的，幹性是非常強的，價錢是不貴的，一般也就是十幾塊錢罷了，我們的顏料幹了之後是無法清洗的，所以切忌你如果顏色圖案定了是不能再更改的了
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精裝房驗房標準跟毛壞房驗房是不一樣，精裝房驗房相對來說會比較複雜，但是現在購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要，同樣的，精裝房驗收也很重要。那麼精裝房驗房攻略有哪些？ 1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書影本以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。 3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。 4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。 5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺， 6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。7、電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 8、為保護幼童安全，距離地面30釐米高的插座必須帶保險裝置。 9、衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施，衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。 10、廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等迅速排出，保持室內空氣的清潔。11、檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，稍用力拉一拉，看是否虛設。關於精裝房驗房攻略就介紹到這，你在驗收精裝房時要按以上這11點來驗，驗收過關的房屋才能入住，住著才有安全感，做好這些準備工作，給未來的家居生活一個好的保障。所以說驗收房子很關鍵，也是不可少一個步驟。
精裝房怎麼裝修比較好，精裝房驗房要注意哪些問題？
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大家都知道精裝房是屬於哪種就是已經裝修好的好的，買些傢俱就可以住進的，所以我們在驗房時要注意的細節是更多，你可以參考以下的看看的： 1、在驗收房子前要拿好鑰匙2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的3、驗收結構。4、核對工程項目5、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時交涉。6、小高層裝修後有時會出現這樣一個問題，層高與發展商的承諾得不相符，層高在裝修前本來就緊張的小高層，裝修後更容易變得壓抑。7、陽臺能否封閉是業主收房後普遍需要關注的問題8、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節9、有些空置下來的結構大家一定不能忽視，尤其要注意尺寸10、仔細核對圖紙，看重要設施的位置是否變動，變動應當記錄在案;11、首先應當檢驗給排水管是否通暢12、在龍頭下接杯水，注意觀察是否存有鏽跡13、觀察給排水管位置是否合理14、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘，看是否完全控制各分支線路。15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電16、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位17、煤氣管道驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。18、驗收天、地、牆天、地、牆的施工品質19、注意看牆體轉角線是否筆直20、要檢查牆面下是否存在空鼓21、吊頂的安裝要求頂角線和四周的牆面配合嚴密22、檢驗地板要看整體配合23、進一步地板檢驗漆膜是否光滑24、檢驗精裝修房不是單單看就可以了，還要學會聞，苯超標的塗料會讓你感覺房間裡有淡淡的香氣，有些塗料甲苯二異酸的含量超標，其蒸汽有毒性，會刺激眼睛。25、要注意檢驗門框的貼面板與牆面是否平行
買精裝房好不好？精裝房有哪些優缺點？
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一、買開發商精裝修的房子最大的好處是省心,但是有利就有弊.因為業主手上沒有施工圖紙，如果以後水電出現問題的話很難進行維修的。如果能向開發商要到圖紙那是最好的，日後的麻煩可以省去很多。二、業主在購買時一定要警惕以下陷阱：1，有些商家會虛報精裝價格；2，我們自己沒看到材料，所以材料很有可能會以次充好；而甲醛超標、材料異味、門品質差等問題可能會出現頻繁的。3，在風格的設計上比較單一，設計不考慮住戶感受。三、如果找到講誠信的開發商的話，精裝房是指經過精緻裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡裝”等是對立的；精裝要求“精緻、融合”，且不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每一個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，如果你工作或事業很忙沒時間顧及裝修的話，可以考慮購買精裝房的。