買精裝房好不好?精裝房有哪些優缺點?
大家經常都會聽說某社區有精裝修的房子賣,但對於何為精裝修可能不是很瞭解的。從定義上理解,何為精裝修。精裝修代表著,開發商已經完成了整體房屋的裝修,並且裝修程度完好,牆面、地面、水電,包括貼瓷磚等等。業主如果覺得隔局不需要再改變的話就可以買些家電入住了。從精裝修房的責任所屬方來說,由於沒有通過別的裝修隊,所以一旦房屋發生任何的品質問題,例如滲水開裂等,都是直屬于開發商的責任,可以直接向開發商申請賠償等。從這些方面來看,大家可能都覺得精裝修的房子真的快捷方便。 買精裝修的房屋時,首先想必大家都該清楚的一句話:“便宜無好貨”。那些打著3000一平米精裝到成豪宅的樓盤,不知道大家敢不敢買,作為我是不敢買的。這就涉及到一個問題,精裝修房的材料品質,誰能保障。如果使用劣質的乳膠漆,不合格的地板瓷磚等,都會導致在買房初期所得的方便,貪一時小便宜可能會造成幾年甚至幾十年的煩惱的! 另外,如果是大牌開發商,企業規模大制度全的話還好。但現在電視上經常報導精裝修房出現問題,有時一年有數不清的糾紛案,只有少數業主得到賠償的。看上去省了很多,其實不知道開發商用的是什麼劣質材料。我覺得還是自己親自參與裝修的房子比較好。
精裝房有它的優點和缺點。我有個親戚家裡買的是精裝修房,在入住之前他按自己的要求把精裝修的佈局做了一些改動,現在看上去還是蠻不錯的。他們一家人住著也覺得蠻舒心的。一起來看下精裝房的優缺點吧! 優點:省心省力,不用自己跑建材市場,聯繫裝修公司,而且由開發商統一裝修統一採購,成本費大大降低;環境污染小,一是買精裝過的房子避免自己裝修時每天“吃灰”,二是整個社區噪音、灰塵污染減少,不用忍受鄰里裝修帶來的困擾;投資回報快,精裝房收房後基本可以拎包入住,對於那些用於出租的“包租婆”們來講,短期內實現投資回報; 貸款更實惠 精裝房貸款其實是包括裝修費的,相當於將“裝修費”以“分期付款”的形式分攤到每個月的房貸中,可以減輕業主的經濟負擔。缺點:建材品質稂莠不齊,無法確定之前裝修中甚至是無坯房施工中是否有各種品質問題存在;裝修風格單一,無個性。由於開發商統一採購建材,雖說節省了成本,但是也導致了裝修風格的一體化、單一化,喜歡個性化一點的業主就不適合買精裝房。 我們要理性對待樣板房 樣板房和我們實際交付的房子是會有所差別的,交房時的防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥櫃的樣式或品牌等都有可能與樣板間不符。不要以為樣板房漂亮,精裝房就有多漂亮,一切要以看到的實物為主的。
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生態板做傢俱還是比較多人選擇,我們在選擇板材時首先要選擇比較環保的材料,這樣讓我們使用起來也會比較放心的。生態板優點:1、使用安裝比較方便,直接鋪裝就可以了;省工省時間。2、生態板表面無色差,光澤度很好。3、板材含甲醛成分相對比較少,即相對較環保。4、生態板要選好品牌,比如大王椰生態板,有專用封邊,不刷漆不需要膠水,而且是實木,更環保。生態板缺點:1、生態板身嬌玉貴,受不了一點碰磕,一旦破損後,非常難修復。2、使用壽命短,比較容易掉漆。3、價格比較高,而且不上檔次。
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看你家是多多大的棚了,一般的規格就是1.2x3m的吧。
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我覺得事情都是有兩面性的呢!優點:不用自己操心費神裝修了,而且地產商統一裝修大批採購比我們自己裝修價位會低很多。缺點:裝修不能凸顯個性化差異,可能與業主的想法有出入,住在裡邊心裡總感覺不踏實!接下來我就詳細的說說吧!~ 1、工程項目的施工品質.購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區別在於,對於裝修過程消費者不能從始至終的進行監控,所以很多業主會對工程品質感到心中無數,這時,可以利用購房合同來彌補其中的缺陷. 2、住宅的保修問題.關於這個問題很多業主不太重視,有人認為沒必要,有的認為太麻煩.但實際上,住宅裝修的保修十分必要,甚至可以說是必不可少的,在合同裡要特別標注. 3、房間內的各類建材及設備.精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地表明,不要有任何遺漏,包括材料的品牌、型號等.所以,合同需要明確設備的品牌,特別是那些品牌含金量較高的設備,如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢俱五金、潔具五金、低壓電器,以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等;還需要明確設備的型號,有些與產地有關的設備還應該明確產地. 4、環保問題,也就是竣工以後的室內空氣品質問題.對於準備購買精裝房的准業主們應該注意.首先,開發商購買的材料必須符合上述標準的要求,不能超標;其次,工程竣工以後開發商應該根據國家標準請權威機構進行室內環境檢測,並出具檢測報告.如果開發商不能提供工程使用材料的有害物質檢測報告,或者最後提供的室內空氣檢測報告超過國家標準,都屬於違約行為 最後我再友情提示一下哦!~在入住前進行一次細緻的驗房也是很重要的,是業主審查開發商是否做到了相關承諾、保護自己的合法權益不受侵害的重要步驟之一。大概就是這樣哦!~希望能幫到你呢!要是覺得我的回答不錯,可以給我點個贊哦!~
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開放式廚房看起來時尚一些,受到年青人的青睞,廚房與客廳之間的過渡自然,也顯得更加方便實用。只要能處理好油煙問題,開放式廚房更受歡迎,給我們的廚房裝修帶來更好的效果。
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其實很多人都有買過空調,對空調比較瞭解,而對於風管機卻只有一知半解。我們來看下什麼是風管機吧!風管式空調機,俗稱風管機。空調聯接風管向室內送風。風管式空調機俗稱風管機。空調聯接風管向室內送風,所謂高靜壓風管機就是風管式空調機採用的送風機是高靜壓風機,空調靜壓相當於機外餘壓,這是空調送風能力的一個參數,靜壓越大,送風揚程越長.因為風管式空調送風需通過風管,所以送風過程中會增加風壓的損失,如果不採用高靜壓風機的話,送到室內的風就很小了。 不是什麼場合都能使用風管機的。
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