收房的時候臥室需要檢查防水嗎？注意事項有哪些呢

假如是新社區的話，物業管理嚴格，肯定不同意拆承重牆，磚頭的可以拆除：假如是安置房且物業管理不嚴，承重牆拆除不是很多的話，物業同意拆除，才可以拆，當然加固是最好的；理論上其實是不可以拆承重牆的，打通是可以的

一般裝修好的房子，最好通風半年時間再去入住。如果這邊急著入住的話，可以多買些活性炭，再多買些植物放在家裡。如果有小孩的話，最好還是通風一段時間再入住吧，一切為了小孩。

收房驗房工作是拿到房子後要做的第一件事，需要注意查看的事情有很多，方方面面都要檢查到，因此就需要業主有足夠的耐心和細心去發現其中的問題，要知道的是，不同區域的驗收檢查是不一樣的，那麼到底收房驗房要注意哪些問題呢？下面就針對這個問題詳細為大家介紹一下。收房驗房時牆頂面要注意什麼：1、牆面裂紋、空鼓情況檢查收房驗房時一定不能忽略對牆面裂縫和空鼓情況的檢查，牆面的裂縫通過眼睛看就能發現，而空鼓需要借助檢測錘檢查。2、牆面垂直度、平整度檢查牆面除了要檢查其平整度之外，還要查驗牆面是否垂直，是否有傾斜問題。牆面的平整度和垂直度除了用目測之外還可以通過靠尺和角尺等工具來檢驗。3、牆面是否方正收房驗房時要注意看下牆面是否方正，兩個相鄰的牆面應該呈90°角，測量的時候可以借助於角尺，另外要看下兩個相對的牆面是否平行，這是檢查牆面是否方正的有效方法。4、陰陽角是否順直牆面的陰陽角（牆角外陽裡陰）驗收時需要仔細檢查一下，看是否順直5、是否有水跡或結霧現象要特別注意查看一下衛生間的牆面，看是否有水跡以及結霧的情況，如果出現這種情況的話，可能是因為防水沒有做好，另外就是要看下樓上的防水是否做好，要避免出現漏水的情況。收房驗房時客餐廳要注意什麼：1、檢查牆頂地面是否有空鼓、開裂、起沙、露筋、吐鏽、滲水等問題。2、檢查客餐廳開間、進深、淨高有無超過允許範圍的偏差，一般是2釐米以內；有梁部位，梁上有無大小頭誤差，窗臺面及兩側門窗框牆體有無大小頭誤差，一般範圍在5毫米以內。3、檢查客廳空調孔位置是否合理，有無倒返水情況，室外機位置是否合理。4、要注意檢查一下外牆的保溫情況，另外要看下是否有滲水情況存在。收房驗房時陽臺、露臺要注意什麼：在收房驗房時檢查陽臺和露臺的時候要確保護欄高度達到規範要求，一般7樓以下的要求是1.05米，7樓以上的話是1.1米；要注意檢查一下地面情況，看是否有空鼓、開裂、滲水等情況；如果露臺有煙囪的話，要注意看下其高度是否高過室內門窗的上延；最後要檢查一下是否與隔壁或者公共通道有易於攀爬、翻越的設施，要杜絕這類安全隱患問題。

首先，男方需要本地戶籍，或是異地戶籍情況，需要在本地納稅或是社保一年以上證明，他才有資格在你本地購房，。另外，過戶住房給他人，需要你住房貸款還清，無抵押，手裡有房產證，契稅證以及土地證，才可以過戶他人。

臥室和客廳都是不需要檢查防水的，廚衛及陽臺就可以最主要的還是衛生間，一定要注意，否則出現問題是很麻煩呢