馬桶如何防臭？有誰曉得？

經濟適用房二手房交易最新政策：經適房政策1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易;經適房政策2、政策規定滿5年後，補交土地出讓金把經適房轉為商品房後就可以合法銷售;經適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經適房政策一、如何出售已購買的經濟適應房經適房政策二手經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准的。可由業主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。經適房政策1、出售住滿5年的經濟適用房二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。補交的綜合地價款的計算方式：例如有一套經濟適用房，面積80平方米，原購價4000元/平米，按市場價4600元/平米出售，補交的綜合地價款為4600×80×10%=36800元。按市場價出售經濟適用房買賣政策後不能再次購買經濟適用房和其他保障性質的住房。經適房政策2、出售未住滿5年的經濟適用房政策規定不允許按市場價格出售未住滿5年的經濟適用房，只能以不高於購買時的單價出售，且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購價出售已購經濟適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。此類二手經濟適用房的購買者必須符合經濟適用房的購買條件方可購買。出售方以原價出售給有購買資格的人後，仍符合經濟適用房購房條件的，還可以再次購買他處經濟適用房買賣政策。

你好，小陽臺的利用技巧有：1、與廚房或者客廳相連，這樣可以是室內空間看起來更大2、可以在小陽臺上養一些花花草草，不僅可以起裝飾的作用，還可以淨化空氣3、可以在小陽臺上種一些蔥之類的菜，家裡時常都可以用得到

一、如何做好隔熱保溫二、頂樓如何防水三、如何處置頂層閣樓四、明頂層夏日舒服享用

1.雜訊許多人以為身居高樓就能“遠離雜訊”，可事實上，住在二十樓也難避免雜訊。聲音通常以最短的路線傳播，但高層同樣能聽見汽車幹線上的嘈雜聲甚至會更響。這主要是聲波的路線根樹木和建築物的多少有關，擋近地面，固體阻擋物多，而越到高層，因體阻擋物越少，雜訊越能自由地往上走，聽得也越真切。雜訊污染高層和低層受到的噪音污染形式是不太相同的。對於低層而言，它的噪音源表現為震動和聲音兩部分，最簡單的例子就是道路的房子，低層在車輛經過的時候不但能聽到聲音還能明顯感受到震動。而對於高層的住戶而言，震動的影響就會被不斷的減弱，但與此同時，由於過高周遭的環境就會越空曠，空曠的環境很難像低層一樣實現對直達聲的有效削減，而且，聲音是以聲波的形式傳遞的，當某層的高度正好達到該雜訊聲波波長的整數倍時，雜訊就會表現得十分明顯。在雜訊污染區選擇樓層重要依據周圍的具體環境而定。2.粉塵買高層住宅一定要儘量避免9到11層，因為這個高度正好是污染物和灰塵聚集的高度，因此，城市上空在9—11層樓高的那部分會形成粉塵聚集帶，如果買了這個高度的房子，室內空氣更容易受到污染。30米左右的位置是空氣層的“平流層”空氣中受污染的懸浮物多半集中在這裡。在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊“，近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水準方向消散。而這個“高度”就是30米左右，也就是9—11層之間，說通俗一點即是9—11層是空氣品質相對較差的樓層。高層建築周圍氣流灰“峽谷效應”最容易影響處於建築群中間、周邊有公交幹道或工廠的住宅。在“峽谷效應”的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。這個“高度”，大概在30米左右。3.環境從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，聞到泥土、花香……，常常能傾聽到鳥叫、蟬叫、枝葉相互敲打的聲音……要說心理上舒適，這是最好的。但接近地面的生活也有不足，空氣迴圈減緩，陰影和濕度增大，污染也比較嚴重。因此，我主張如果是年齡相對較大的居住者，可選擇3—6層的樓層，自然景色優美，樹和水都是極好的篩檢程式，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優美。6層到8層很好,想坐電梯就坐電梯,想爬樓梯就爬樓梯。因為一般的雲梯車也就是到這個位置,就安全來說,是黃金樓層,在個就是有什麼事發生,也不會太高,下樓很快。樓層的高低選擇是相對而言的，也要看樓盤的位置如何。如果說所處位置視野開闊、通風、採光條件都好的話，就應該選低層房(6層以下)，從人類居住學的角度來看，無論從心理上或生理上的享受都是最佳的。高樓大廈最終並不是人類的需要的居住環境，那是迫不得已而為之的。4.設備樓房的設備間一般設立在地下、中層和頂層。對此，設備間的運行是會對其上下層的居民生活帶來影響的，影響主要表現為震動和聲音。設在中間樓層的主要是給水加壓的泵房，而高層電梯的機房和集中空調的空調機則會被安排在頂樓。這些設備間是無法移除的。在高層建築中，市政給水不能滿足12樓以上的住戶需求，因此就需要在住宅樓中段設立泵房，通過水泵加壓把水送到位於頂樓的生活水箱間，這樣12層以上的住戶用水就是通過生活水箱間自上而下的使用，由此形成二次供水。5.轉換層現代高層建築向多功能和綜合用途發展，在同一豎直線上，頂部樓層佈置住宅下部樓層作商店、餐館和文化娛樂設施。不同用途的樓層，需要大小不同的開間，採用不同的結構形式。住宅建築要求上部小開間的軸線佈置、較多的牆體，下部公用部分，則希望有盡可能大的自由靈活空間，柱網要大，牆儘量少。這種要求與結構的合理、自然佈置正好相反，因為結構下部樓層受力很大，即正常應當下部剛度大、牆多、柱網密，到上部逐漸減少。為了滿足建築功能的要求，結構必須以與常規方式相反進行佈置，上部小空間，佈置剛度大的剪力牆，下部大空間，佈置剛度小的框架柱。為此，必須在結構轉換的樓層設置轉換層，稱結構轉換層。我們的居住樓層緊靠結構轉換層是結構薄弱層、也是噪音和空氣容易污染的樓層。

自來水管接一隻三通，一通接熱水器進水，另一通接混水閥；熱水器出水也接混水閥。如果要控制進水，可在接熱水器的一通上加裝一隻水閥。