房屋土地證與房產證名字不一樣產權歸誰？有哪些值得注意的呢

土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你應該找物業要回屬於自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!

土地使用證和房產證的區別還是很明顯的，這有份資料可以看看，土地證單獨是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產證是證明擁有該房屋所有權的證明文書。有部分風格城市實施房地合一發證，即房產證與土地證合併頒發一張證。

施工成本控制步驟是：1、成本預測；2、成本決策；3、成本計畫；4、成本控制；5、成本核算；6、成本分析；7、成本考核。以上內容均依照學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參照，如有問題請及時溝通、指正。

1、按揭買二手房需要把餘款還完(也就是錢還完了)，才能拿到房產證。全款的話過戶當天房產證、和土地證都是寫上自己名字一到兩個月就可以拿到證證了。2、房產過戶(當天)，交評估費(7天)，契稅+申報地稅+個人所得稅營業稅(15天)，交地稅(15天)，送件給房管所(當天)，領新房產證(2個月)。希望我的回答對您有所幫助。

房產產權歸房產證名字的業主，土地使用權就歸房屋土地證上的業主了。