聯排別墅空間怎麼規劃？奇葩客廳如何改造？需要關注哪些點

海景房有個最大的優點就是視野非常好，並且建築的密度不是很大，居住在這樣的房子裡，日光充足，並且可以隨時隨地見到美好的景色，可以領略到大海的變化，這樣心情也會很好。不過海景房也是有缺點的，就是它的濕氣比較大，有些人初次住到海景房裡的話可能水土不服，晾衣服也不容易幹，門窗容易變形，有些金屬製品很容易上鏽。

無需遙控器，躺在床上用手機就能遙控電視，這可是許多懶蟲都愛的智慧家居。那麼，手機要怎麼做才能控制電視呢？第一步：首先保證家裡的電視機是智慧電視第二步：通過智慧電視的APP應用軟體找到類似“多屏互動”這種內容，進入後通過二維碼掃描，或者按相關提示即可成功安裝控制電視所需的手機/PAD端應用軟體。第三步：通過智慧電視的WIFI功能連接網路。必須讓移動端、智慧電視同時處於同一WIFI下才可實現。在電視成功連接網路後，再打開移動端多屏互動功能，通過搜索功能來實現手機、智慧電視形成互聯。第四步：在實現手機、智慧電視互聯以後，我們就可以輕鬆的使用手機來控制智慧電視了。

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家居裝修要關注的以下細節問題：1、牆面開槽牆體開裂在施工之前，要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。房屋內的承重牆是不允許開槽的，不僅破壞了建築承重結構，還有可能給其他管線造成損壞。而在地面開槽，更要小心不能破壞樓板，給樓下的住戶造成麻煩。2、地面找平危害樓體在進行地面找平之前，應該先做好地面的基底處理，然後用水泥砂漿進行地面找平。施工中使用的水泥砂漿還會大大增加地面荷載，給樓體安全帶來隱患。在水泥乾透之後，用水準尺確定整個地面的平整度，然後再進行下一步的施工。3、電線安裝插座發熱在施工中監督電工嚴格按照操作規程進行施工，在安裝插座、開關和燈具時，要按施工要求接線。所有安裝完畢後，一定要看看這些部位是否有發熱現象。4、電線套穿用電隱患在家庭裝修施工中，幾乎所有電線都是穿在PVC管中，暗埋在牆壁內。假如工人有意偷工減料，就會使用帶接頭的電線或將幾股電線套穿在同一根PVC管內。會導致電線在管內扭結，造成用電隱患。在現場監督工人操作，安裝完畢後要進行通電檢驗，讓公司留下一張管線圖。當電工剛剛把電線埋進牆壁時，就把牆壁編上號碼並畫出平面圖，接著用筆劃出電線的走向及實際位置，注明上距樓板、下離地面及鄰近牆面的方位，特別應標明管線的接頭位置，一旦出現故障，馬上可查找線路位置。5、小面處理易留死角所謂小面，就是一些眼睛看不到又不太留意的小地方，例如戶門的上沿、窗臺板的下面、暖氣罩的裡面等地方，工人偷工減料，甚至不做處理，容易形成污染死角。在檢驗品質時不要忽略任何一個細節。6、接縫修飾漆面脫落對於接縫的處理是很重要的，假如在牆面上有兩種顏色的塗料相對接時，在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶，再在其上塗刷另一種顏色的塗料，這樣只要在施工完畢後撕去膠帶，整個接縫就可以非常齊整了。7、鋪貼瓷磚脫落牆地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數的5%。偷工減料最易出現瓷磚空鼓等問題，鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑假如配比不合理也會出現脫落等問題。8、基底處理牆面色差在牆地磚的鋪裝施工中，要關注瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上，而是要將基層面處理乾淨後方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的粘結漿料，應嚴格按照施工標準和比例調配，不能隨意調配。家居裝修細節是需要關注的，有時候一些看起來比較小、不起眼的缺陷會對裝修的整體效果有決定性作用。

答：首先得確定之前的業主賣這個房子是沒有房產證公證過來的，還是有房產證公證過來的。沒有房產證的房子購買風險係數很大。