買了套帶硬裝的二手房，大家幫忙看看怎麼配軟裝？有哪位知道？

成交價就是房屋面積乘單價就是了。二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對於二手房過戶費用的實際規定闡述有這些：1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。

兩者各有利弊，好處：地暖不占地方，怎大使用空間。暖氣片安在明處，如有滲漏檢查維修方便。弊端：地暖需暗設維修不方便，假如管道老化破損，只能重新安裝暖氣，現在國內供暖熱水均未進行軟化處理，管道易結垢，影響供暖效果，經常清洗會磨損塑膠管壁，減少使用年限。暖氣片占地方，還要安裝暖氣罩，不過採用鑄鋼或者銅鋁複合的暖氣片，可以明掛。地暖造價應該比暖氣片高。

辦理農村房子過戶，首先必要的條件之一就是購買的或繼承的農村房屋有房產證。如果沒有房產證，則需要請原戶主幫忙去辦理房產證，然後才能過戶。(一)、農村房產證怎麼辦1、提交材料，提出申請：登記申請書;申請人的身份證明;宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;房屋測繪報告或者村民住房平面圖;其他必要材料。2、房管部門受理;3、公告;4、審核;5、收費;6、記載於登記簿;7、發證(二)、農村房子如何過戶，手續怎麼辦當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部門提出過戶申請了。具體的過戶手續如下：1、去鄉鎮國土所提出申請;2、提交相關材料;3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;4、實地進行勘丈、調查、公告;5、報國土局審核，

二手房產過戶稅費給你介紹如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去仲介那瞭解下。注：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產仲介費、銀行貸款費及社區房的住房維修基金等在內的。希望我的回答對你有幫助。

這個一般要跟物業去協商好的~ 不過不建議這麼做。就怕後面容易漏水