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不管是新房交房還是安置房交房流程都差不了多少，交房是開發商向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。否則，是應該由開發商自己履行該交付義務的。那麼安置房交房流程是怎麼樣的？無淪是《商品房》還是《拆遷安置房》在“交房入夥”的過程中都會碰到《委託他人辦理交房入夥手續》的情況。首先是《委託書》必須是購房客戶本人或者是拆遷安置戶的戶主本人的“授權委託書”，有本人的簽名、印章、指紋蓋印，必須是委託書原件作為“交房檔案歸檔”;影本和傳真件不能做為“交房依據”而歸檔。委託交房要注意“委託人授權辦理的只是交房手續”，而不是“委託辦理戶名變更”;“戶名變更”是產權登記機構受理的事項。因此，在辦理交房入夥手續時，《業主資料登記》的表單上，《業主》的欄目上只能填寫《委託人的姓名》而不能填寫《被委託的人》，也就是說，必須是交房通知單上的戶主姓名，而不是他人的姓名。以上是我分享的關於安置房交房流程，雖然在交房的時候，開發商都會有專人負責和業主一起驗房，但還是建議初次收房的業主們還是最好找熟悉的人陪同一起收房。現在也有專門的驗房機構會比較專業呢。這樣驗得比較放心的。

買房貸款批不下來可以退，需繳納違約金。① 換一家銀行再進行貸款；② 如果因為不符合貸款條件，無法辦理，那麼只能是取消購房；③ 一般違約責任合同上有明確標注，取消購買需承擔一定的違約金；④ 對違約金持異議，可同開發商協商解決。

房門鎖安裝，以下是各種房門鎖安裝的方法。1、安裝球形門鎖時需要注意，只能將帶保險的那端拆除掉，才能安裝上，不能把帶鑰匙的那一端拆掉安裝，最好安裝前閱讀說明書。 2、安裝執手鎖時需要注意：如左開右開互換後，不能造成開門時把手往上拎，因為目前市場上的中高檔執手鎖都具有左右互換的功能，購買時無須考慮開門方向。 3、安裝執手鎖和球形門鎖時，要用原廠設計的一比一安裝說明書。 4、門鎖安裝之後，門油漆時，門鎖務必卸下，以免外露件沾上油漆，因清除油漆時，必然會破壞鎖的保護膜。 5、施工期間，為保護門鎖，包紮時絕不允許用膠紙包裹鎖的外露件（包安括美紋紙），否則拆開後一定會損害門鎖表面的保護膜。