精裝房驗房攻略都有哪些呢？有什麼建議嗎？

你家裡買的房子是精裝修的是嗎？精裝修的房子的驗房比毛坯房的驗房要更加複雜的。你打算一個人去驗房嗎？建議最好還是請專業的驗房師陪你一起去驗房的，再叫上個把裝修過的有經驗的朋友一起去。我們一起來看下要怎麼驗房吧！門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確，開關靈活、有效。衛生間冷熱水開關、水龍頭和花灑等安裝平正，使用靈活方便，驗收時可反復開關幾次，查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通，無倒坡、無堵塞、無滲漏，地漏箅子應略低於地面。驗收時應反復將水注滿後排放，察看排水是否通暢。牆地磚鋪貼應平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與牆體接觸處，應向上翻起，高出地面不少於250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24小時蓄水試驗無滲漏。牆頂塗飾工程要求膩子應與基體結合堅實、牢固，不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴禁脫皮、漏刷、透底，大面無流墜、皺皮，表面顏色一致，無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜採用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現象。要求順直均勻一致、緊貼牆面，交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型，安裝好的龍骨應牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密，應用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應刷防銹漆。電氣工程施工完成後，應進行必要的檢查和試驗，如燈具試亮、開關試控制，反復開關幾次。不知道你有沒有去瞭解過毛坯房的驗房呢？有些地方是相通的。建議鄰居家在驗房的時候你也可以去看看他們是怎麼驗房的，都需要準備哪些工具。提前學習一下，到自己驗房的時候才不會手忙腳亂的呀！

看到期待已久的新房！此刻，我們心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉，其實精裝房不同于毛坯房，驗收標準上也有所不同。發現問題，才能規避問題。我們現在一起來學習一下，精裝房驗房標準都有哪些吧。 1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書影本以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，建設單位所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。 6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。 7、電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 驗收過關的房屋才能入住，住著才有安全感。一般預算充足的業主都建議找個專業的驗房機構幫忙驗房的。但是我們本身也務必要對驗房知識有所瞭解。希望通過以上我分享的精裝房驗房標準，到你驗房的時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

看到期待已久的新房！此刻，我們心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉，其實精裝房不同于毛坯房，驗收標準上也有所不同。發現問題，才能規避問題。我們現在一起來學習一下，精裝房驗房標準都有哪些吧。1、看“備案”留“兩書”。新房入住前，業主應看到該專案有關備案文書影本以便確認該專案是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅品質保修書》和《住宅使用說明書》。 2、檢查衛生間地面是否滲漏，這個檢測最好與上層住戶同時進行。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 3、檢查牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 4、頂層房間，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，建設單位所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 5、一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。 6、檢查上下水管道有無滲、漏、堵現象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。7、電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。驗收過關的房屋才能入住，住著才有安全感。一般預算充足的業主都建議找個專業的驗房機構幫忙驗房的。但是我們本身也務必要對驗房知識有所瞭解。希望通過以上我分享的精裝房驗房標準，到你驗房的時候可以派上用場哦。覺得OK 的話就給個贊吧。

有沒有這種想法，在我們房子裡住了很久時間以後就會想要改變裝修風格，但是許多家庭在為自己家裝修進行二次裝修改造的時候，不瞭解需要注意的一些事情，改造效果差強人意，完全達不到自己心理預期的效果，主要是我們在改造時忽略了需要注意的事情。我們現在就一起學習一下吧。 1.在決定了改造房屋裝修之後，我們在二次裝修改造的時候，就需要告訴施工人員自己哪一個房間不需要動，哪一部分全部拆掉重新裝修，這些事情一定要確定清楚，不然施工人員在不知道的情況下，可能會拆除不用拆修的地方。 2.有些人在二次裝修改造的時候會特別要求，家裡的牆面和地面都要重新處理，不要再用現在的顏色或者瓷磚，這些位置需要處理的話，千萬不要自己動手，一定要請專業的施工人員到家裡來掀起地板或者剷除掉牆壁上面的漆或者壁紙，這樣的處理方法自己動手會出現各種狀況，為了避免還是不要自己動手了。 3.如果只是把單個房間進行重裝的話，千萬不要以為花銷和工程進度就會很快，其實這樣二次裝修改造更花時間，因為整個房間改造涉及了所有的裝修工種，反而比單一的重裝要用更多的時間，費用也比較高，尤其是接線需要格外小心。 總的來說，二次裝修注意事項大方向就是這些。可能二次裝修改造說起來簡單，真的開始進行施工的時候，就會發現沒想像的簡單，所以找一家合適的裝修團隊很重要，不耽誤工期還能夠達到自己需要的裝修效果。希望你可以把房子裝修成你想要的樣子，祝你生活愉快。

防水工程是我們家裝中的隱蔽工程，如果做的不好,會給居住者帶來很大的麻煩,所以裝修業主在施工工人在做衛生間防水工程時一定要仔細監督，以免浪費錢財，還有可能給樓下鄰居和自己帶來麻煩。那衛生間防水有什麼注意事項呢？我們學習下吧。一、在水電改造時一定要注意不要破壞原有的防水層。在監督施工時，一定要給裝修工人強調不要破壞原有的防水層，如果迫不得已破壞了原有的防水層，則一定要及時修補，甚至重做防水工程，以保證不會發上滲漏現象。二、選購正確的防水材料國家建設部推薦的防水材料是單組分環保型聚氨酯塗料，主要是因為這種塗料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在乾燥後不會收縮，比防水水泥等剛性材料更適合用於衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。三、不能在陰雨天塗刷防水材料。為了有好的防水效果，防水塗料一定要塗刷三遍，單組分環保型聚氨酯塗料的幹透期在3~4天左右，如果在陰雨天塗刷防水材料，防水塗料塗刷的效果就不會很好。四、做好地面防水。在鋪地磚之前，就一定要做好防水工程；在瓷磚鋪設之後，要保證磚面有一個泄水坡度（一般以1%左右為宜），坡度朝向地漏，有利於廢水排放。 最後，在防水工程做完之後，為了保險起見，我們一定要做防水檢驗，如果防水檢驗不合格，一定不能湊合，要讓施工隊重做防水工程，有條件的話，可以請專業的裝修人士幫忙監管防水工程的進行。以上是我對防水注意事項的總結，希望能夠幫到你呢。