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問題 【品質驗收】  【歸檔】15年05月18日

請問交房的注意事項有哪些,有誰比較瞭解可以說一下嗎?

網友回答
 最佳答案 1.交房時要帶上工具包 當談到交房時注意事項有哪些?首先要準備好工具吧,蓋房有蓋房的工具,當然驗房也要有驗房的工具,要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。 帶好工具,另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來敲牆面的,是否有空鼓。軟管是用來檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說了,自然是檢查開關電路插座的。2.交房時要仔細核對圖紙 交房時注意事項有一個特別注意的地方,那就是對於房子面積的檢查。一平米動輒上萬元,看在錢的面子上,你也要認真檢查對比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛生間,廚房要放置冰箱,衛生間要放置洗衣機,這些要考慮尺寸,避免所留的空檔的地方不足。 除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動,變動的位置應記錄在案,避免一些地方發生變動。特別是一些重要設施的地方。如果施工方進行了改動,一定要向開發商質問清楚。3.交房時注意水電管道 在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發生暢通。水龍頭的位置是否合理,主要方便以後的使用。對於排水管道主要檢查是否發生堵塞。同樣要注意煤氣管道,一般煤氣管道都是是走明管,一旦煤氣洩漏,一定要及時維修。 在衛生間,主要檢查排水管道的暢通。因為衛生間的排水系統是最重要的。同樣注意水龍頭的位置和個數,水龍頭一是用來洗漱和洗澡,二就是用來通向洗衣機。 檢查新房的電就要考慮廚房、衛生間、臥室和客廳,所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電,還要考慮各個插口的位置。以上關於交房相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:一般房產商通知小業主交房時間比較早,建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。
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  • 廚房在家居環境中扮演重要的角色,很多朋友都有再次改造廚房的想法。不過廚房改造起來也勢必有很多地方要關注。那麼廚房改造關注事項有哪些呢,我們一起來瞭解一下。

  • 現在大多數的裝修都是選擇裝修公司來做的,所以選擇一家好的裝修公司是很關鍵的,也可以說找好裝潢公司非常重要,如果找錯裝潢公司後患無窮,選擇裝潢公司千萬不能輕信廣告。那麼請裝修公司注意事項有哪些? 1.不要相信免費設計 為了吸引客戶,提高成交率,很多裝修公司會打出免費設計的旗號。很多人會為之心動,試想天下怎麼可能有免費的午餐,設計都免費了,設計師怎麼掙錢呢?所以一般說設計免費的時候,會相應的提高一些其他項目或者輔材的價格。如果涉及到一些額外增加的專案,價格還會提高,最後羊毛還是出在了羊身上。 2.查看裝修報價 認真看裝修公司提供的專案報價,是否有漏項,是否都注明所有材料的品牌和規格,再對比其他品牌的材料,瞭解一下市場上的平均價格,就知道報價浮動了多少。一般而言,裝修公司的主要來源就是水電方面。 3.不定時考察工地 在裝修過程中,不定時的考察工地,看看是否施工現場比較規範,材料是否有刺鼻的味道,這些都是需要注意的地方。等房子裝修好了,是看不出什麼問題,只要在裝修期間才能及時找出存在的一些情況。 4.選擇的技巧 選擇裝修公司最好是熟人推薦,有過相關的案例可以參照,可以參考他人的體驗感,同時選擇實體店,規模比較大,人員比較專業的,也許費用較高,但可以避免很多麻煩。對於會對同行進行貶低的裝修公司,還是繞道而行吧。 5.技巧的付款方式 按照工序合理付款並寫進合同。每一步工種完工後,材料和工藝都驗收合格後再付工程款。如果合同上注明裝修未過半,但大部分工程款都需要付掉的,就需要謹慎了。或者也可以交付一定的押金,一年後再支付清。 關於請裝修公司注意事項就介紹到這,你在選擇時可以參考以上這幾點,這邊提醒大家一下:裝修的時候,每一種工種的施工方法可能都會不一樣,沒有誰一定錯,也沒有誰一定對,適合自己的就是最好的,所以,請不要聽各種建議太多。

  • 你好,親水管施壓沒有應該是水管試壓吧,水管是我們裝修時很重要的材料,因為它也是隱蔽工程,所以在選購時一定要注意,最好是選擇品牌的水管,大家都知道目前住宅裝修的水管主要分為:鍍鋅管、UPVC管,鋁塑管、PPR管、銅管和不繡鋼管幾類。大家都知道水管維修是非常麻煩,所以我們安裝完水管以後都要進行試壓,看看有沒的漏水這些,那麼水管試壓要注意的事項有哪些,這邊就來給介紹一下。1.冷水管試驗壓力,應為冷水管道系統設計壓力的1.5倍,但不得小於0.9MPa。2.熱水管試驗壓力,應為熱水管道系統設計壓力的2.0倍,但不得小於1.2MPa。3.管道水壓試驗應符合下列規定:管道安裝完畢,外觀檢查合格後,方可進行試壓;熱熔連接管道,水壓試驗應在連接24小時後進行;.試壓介質為常溫清水。當管道系統較大時,可分層、分區。試驗壓力按冷水管和熱水管的規定,並應符合:4.強度試驗(試驗時間為1小時):壓力錶應安裝在管道系統的最低點,加壓泵宜設在壓力錶附近;管道內應充滿清水,徹底排淨管道內空氣;用加壓泵將壓力增至試驗壓力,然後每隔10分鐘重新加壓至試驗壓力,重複兩次;記錄最後一次泵壓10分鐘及40分鐘後的壓力,它們的壓差不得大於0.06MPa。5.嚴密性試驗(試驗時間2小時)試驗應在強度試驗合格後立即進行;記錄強度試驗合格2小時後的壓力。此壓力比強度試驗結束時的壓力下降不應超過0.02MPa。6..埋在地平面層和牆體內的管道,試壓工作應在面層澆搗或封堵前進行,達到試壓要求後,土建方能繼續施工。大型工程,管道試壓工作可根據施工進度,分段進行。7.寒冷地區冬季進行試壓試驗時,應採取有效防凍措施,試驗完畢後應及時泄水。以上關於水管試驗壓相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:安裝完水管以後一定要對它進行測壓,金屬及其複合管試驗壓力0.6MPa,穩壓10分鐘,管內壓力下降應不大於0.02MPa,無滲漏;塑膠管試驗壓力0.8MPa,穩壓20分鐘,管內壓力下降應不大於0.05MPa,無滲漏。希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 你好,裝修是大事且繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的, 現在裝修的種類也是比較多,像半包裝修是三類裝修方式中的一種,由發包方購買主材,承包方購買輔材。因此半包裝修合同的簽訂就要更仔細。為了讓大家避免裝修陷阱,所以簽訂房屋裝修半包合同要注意事項有哪些,下面這邊就給你介紹一下。 1、裝修半包合同注意事項之材料購買半包裝修是讓裝修公司負責購買輔材。但是有些輔材的界限比較模糊,如果不與裝修公司提前確認好哪些材料由他們購買,那麼到正式裝修時不僅會出現材料短缺、工期延誤的情況,雙方之間還會產生糾紛。所以在半包裝修合同中一定要明確寫明需要裝修公司購買的輔材。另外,材料的品質一定要有保證,裝修半包合同中要注明材料應該符合國家標準。2、裝修半包合同注意事項之施工期限 半包裝修合同中不僅應該將施工期限精確到日,還應該寫明一共是多少天的工期。在裝修中有時候會發生工期延誤的情況,所以大家在合同要注明裝修工程延誤的責任,包括由發包方導致的延誤與由承包方導致的延誤。因為裝修半包合同應該秉持公平公正,所以不論哪一方違反了合同都應該負責。 3、裝修半包合同注意事項之付款方式在家庭裝修中裝修費用並不是一次性付清的,所以在半包裝修合同中我們要清清楚楚地些明白完成哪一個工種付款多少錢。當然付款是以施工合格為前提的,因此“材料與工藝都驗收合格後在付款”這一項應該寫在裝修半包合同裡。當所有施工都已完成且驗收合格之後我們就應該在合同中規定的期限內付清餘款。4、裝修半包合同注意事項之監理人在裝修中通常會有監理人來監督工程的品質。一般來說監理人是獨立於施工隊的,但若是施工隊提出由他們提供監理人的話大家應該再與施工隊簽訂一份監理人的合同。以上關於房屋裝修半包合同相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:在簽合同時大家要看一下像施工圖紙什麼的有沒有一起帶來,只有所以的檔齊全才可以簽合同哦。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

  • 你好,大家都知道裝修是一門很深的學問,裝修繁瑣的事情很多,是很讓人頭疼的,主題餐廳的裝修設計有別於大眾餐廳,其裝修設計需要圍繞餐廳的主題來展開,從選材、顏色搭配、物件擺放以及空間格局都需要切合餐廳主題。那麼主題餐廳裝修設計注意事項有哪些,下面就來簡單介紹一下。1.外部氣氛的設計 餐飲店的外部氣氛是給顧客的第一印象,所以它要反映餐飲店經營的特色,並與內部裝修融為一體。在設計時應注意餐飲店的名稱、餐飲店位置、建築風格、門廳設計、停車場等,這在前面已有論述。比如,外部建築風格設計屬宏偉莊重,那麼內部氣氛的設計,也應以宏偉莊重式風格為主,總之要以更好地突出餐廳的主題為出發點。2.燈光設計 氣氛設計中最關鍵的一步是燈光。不同的燈光設計有不同的作用,因此選擇燈飾要根據餐廳的特點而定。中餐廳一般要求比較明亮,使其顯得華麗。餐廳燈光設計使用的種類頗多,諸如白熾燈、螢光燈及彩燈等。餐廳可依據自己的需要而定,總之,燈光一定要給人一種舒適、溫馨或莊重的感覺,切忌壓抑、憂鬱感覺的出現。但是對於一些追求另類的餐廳就無須顧忌這一點了,比如那些黑暗餐廳。3.背景音樂 背景音樂能起到調節氣氛、增加情調的作用。因此,背景音樂必不可少。配置背景音樂時一定要與餐廳風格相適應,或歡快、優雅的流行音樂,或古典、婉轉的名曲等。例如,對於一些以原創音樂為主題的餐廳而言,就應該放一些原創性的搖滾、民謠等,甚至可以請樂隊現場演出,以烘托餐廳的氣氛。4.色彩搭配 心理學研究表明,人的心理和行為與色彩的選擇搭配有很大關係。對於追求新奇效果的主題餐廳來說,更應該恰當運用色彩的搭配,以營造出和餐廳氛圍相匹配的主題來。除了色彩的搭配能反映餐廳的主題外,飾物的效果更會讓人身臨其境。5.傢俱選擇傢俱選擇也是構成良好氣氛的關鍵因素,傢俱選擇要由餐廳的氣氛、裝修檔次、消費層次及經營特色來確定。傢俱選好了,餐廳的魅力會立馬提升。對於一些較為獨特的主題餐廳,其傢俱可能沒有可參照的標準,那就要根據自己的設計去找相關的廠家定做了。以上關於主題餐廳裝修相關事項就介紹到這, 主題餐廳的裝修要營造出一種能夠反映自身主題的良好氣氛,而這種良好的氣氛不僅能吸引眾多的顧客,還能增加餐廳的魅力,又為餐廳增添一個好“招牌”。大概就是這些了,以上內容可供參考哦,很高興為你解答,希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄,祝你生活愉快。

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