雨水管破裂房屋浸水該誰負責？哪位能給點建議？

收房驗房流程：第一步索要驗收合格表《住宅工程品質分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，應該提供《住宅工程品質分戶驗收表》，該表應該詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。住宅工程品質分戶驗收的主要內容包括:依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感品質和使用功能品質。分戶驗收合格後，開發商應該按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程品質分戶驗收表》，並加蓋建設、施工、監理單位工程品質驗收專用章。住宅工程品質分戶驗收假如不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。第二步業主自行檢查買房人除收到相關驗收表格外，自己也可以對房屋進行檢查。自行檢查的部分主要包括以下幾大部分:一、房屋尺寸。石峰介紹，房屋在尺寸、高度、寬度上最容易出問題，出現面積縮水的問題，因此需要特別檢查。二、檢查衛生間是否漏水施工單位驗收需要進行蓄水試驗。購房人假如不放心，可在衛生間內蓄水，24小時後到下層住戶的衛生間向上觀察，如無漏水特徵，即為合格。頂層住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是否有浮水印。三、在驗房時要留心一下廚房是否有直接採光、自然通風。廚房應設置洗滌池、爐灶、排油煙機等設施或者預留位置。四、是否按裝修標準進行交付。現在交付使用的房子基本是兩個標準，一是初裝修，二是精裝修。購房人可在建設部相關網站查詢清楚房子達到的標準要求。五、室內各種構建交付的成品是否完好，包括室內牆面是否平整光澤;地面是否平整、清潔;窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。第三步請專業人士驗收雖然購房人可以通過相關資料和自己的相關知識進行自行驗房，可是對於一些細節的檢查還是需要相關的建築專業單位來進行，由於這些檢查需要比較專業的知識和儀器。1.房屋牆面平整度、垂直度，門窗四周是否順直平整。2.專業管線的位置是否合理，品質是否過關。3.房屋室內各種材料的品質是否合格。4.房屋室內空氣品質、保溫情況、照明問題等是否合格。

水管給我們帶來很多好處，其實水管就是傳輸水的一個管道，水管的材質越來越多，耐用性越來越強，pvc水管是其中一種材質的水管。大家都知道雨水管一般是安裝要室外的，所以它的防曬要比其它的強，那麼pvc雨水管能起到什麼作用？PVC雨水管的主要作用就是收集屋面的雨水，不讓雨水順著牆面流下，使得遠離建築物、不受雨水的衝擊與沖刷，從而保證牆面建築的經久耐用、不被損壞。用於屋面雨水PVC雨水管管材在選用時，要根據屋面建築的建設情況、結構設計、牆面材料等等從而考慮PVC雨水管的排水、防水、防滑、價格等要求，才能優質的選擇適合自己房屋的PVC雨水管管材，這樣才能簡單方便的安裝。除了這些基本要考慮的外在因素，其他的一些規範要求也要考慮在內。其中PVC雨水管的受壓管件、口部的壓力以及其它配件的壓力都不可低於建築物的衝擊壓力，同時還必須有抗真空負壓的強力。對於優質的雨水管在耐腐蝕方便可以減少要求，只要選擇優質的PVC雨水管廠家，這些問題都迎刃而解。關於pvc雨水管的作用就介紹到這，相信你對有了一定的瞭解吧，這邊特別需要注意的就是：PVC雨水管直接選擇廠家是最好的，是因為品質把關嚴格，價格實惠，產品多樣、規格齊全，服務更到位，才會讓您的選擇不後悔。

根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的

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先找物業，如果你已經搬進去了，排水管破裂應該由物業負責，由他們自己去核實是開發商的問題還是別的問題。