物業辦公用房面積怎麼規定？注意事項有哪些呢

辦公室裝修前首先要選取個專業辦公室裝修公司來進行自己的辦公室策劃，在設計過程中要把辦公室裝修中所涉及到的眾多專案體現到圖紙及預算單中，由於辦公室裝修工程是個多元化的施工組織，涉及到辦公室裝修的常規重要專案很多，並且不同的辦公室裝修專案往往在辦公室裝修中起著決定性的重點。

據我所知，銷售面積就是公攤面積，比如說樓道、電梯這些都算在銷售面積裡，住宅淨用面積就是拋去這些公攤面積，你家的實際使用面積出房率是指住宅淨使用面積占銷售面積的百分比。希望我的回答能夠幫助到你。

天花吊頂一般吊：1..家裝一般吊頂皮下淨控在2.5-2.6米,衛生間或廚房有排風管道會做的低些,一般在2.4左右.辦公室會高些，大堂、商場會更高些一般在3-3.6米。2.衛生間吊頂高度可設計在2.2米～2.4米之間。這些都是常見的吊頂方法：

(一)超過《黨政機關辦公用房建設標準》(原國家計委計投資﹝1999﹞2250號)規定的面積標準佔有、使用辦公用房的，應予以騰退。(二)未經批准改變辦公用房使用功能的，原則上應恢復原使用功能。(三)已經出租、出借的辦公用房到期應予收回，租賃合同未到期的，租金收入嚴格按照收支兩條線規定管理，到期後不得續租。未經批准租用辦公用房的，應予以清理並騰退，嚴禁以租用過渡性用房名義變相購建使用辦公用房。(四)除在立項批復中明確事業單位和行政機關辦公用房一併建設外，所屬其他企事業單位一律不得佔用行政機關辦公用房，已佔用的，原則上應予以清理並騰退。(五)部門和單位在機構變動中轉為企業的，所佔用的辦公用房應予騰退，確實難以騰退的，經批准可租用原辦公用房或按規定程式轉為企業國有資本金。(六)各級黨政機關領導幹部應當嚴格按照《黨政機關辦公用房建設標準》的規定配置辦公用房。辦公用房面積超標準配置的，應予以清理並騰退;領導幹部在不同部門同時任職的，應在主要工作部門安排一處辦公用房，其他任職部門不再安排辦公用房;領導幹部工作調動的，由調入部門安排辦公用房，原單位的辦公用房不再保留;領導幹部在人大或政協任職，人大或政協已安排辦公用房的，原單位的辦公用房不再保留，人大或政協沒有安排辦公用房的，由原單位根據本人承擔工作的實際情況，安排適當的辦公用房;領導幹部在協會等單位任職的，由協會等單位根據工作需要安排辦公用房，原單位的辦公用房不再保留;領導幹部已辦理離退休手續的，原單位的辦公用房應及時騰退。希望可以幫到你。

廁所是整間辦公室穢氣最為聚集的地方，而廁所門則更有利於排出穢氣。而辦公室門正對著廁所，是不吉利的。廁所中的穢氣進入辦公室，時間一長人很容易生病，工作也無精打采，因此我們應該避免這種情況發生。 1、在辦公室和廁所之間安放一道影壁起到玄關的作用，這樣就能抵擋住一部分穢氣。 2、廁所門外可以放置一些風水盆栽，如：開運竹、發財樹、金錢榮等，不僅可以營造一個優雅的環境，還有著吸納穢氣的作用。 3、不要把垃圾桶放到廁所門外，垃圾桶與廁所同樣是穢氣的源頭，對辦公室的風水起不到好的幫助。 4、廁所內要有多個通風口，形成多向流出，從而減少穢氣進入辦公室的量。 5、辦公時，廁所要有充足明亮的燈光，太過於陰暗會使人怠惰消極，容易出現不好的工作狀態。 6、在《徐氏五行命相學》中講到，吉祥物應該根據主人命相中所喜的方位進行擺放。如：“陽命火相人”所喜的方位是西南方，吉祥物應該擺在西南處。“陽命土相人”所喜的方位是西北方，那麼吉祥物應該位於西北方。 希望我的回答對你有所幫助！