新房面積出現誤差怎麼辦啊？哪位說一下？

新房交首付的時間是在交給你房產證之前給你的，簽定合同時，買房交首付關注事項有以下方面：一、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要關注所購樓號在預售範圍內。二、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。三、一定要關注合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。四、面積確認及面積差異處理。假如選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能防止上當。

天然大理石是有輻射的，不過假如你只是用來做窗臺檯面或者是樓梯之類的使用，而不是大面積使用的話，是不會對人體造成傷害的。不過最好不要做傢俱，像茶几，櫥櫃這些就不要用大理石的了。做傢俱的話，建議用人造石代替天然石，不過價錢更貴，成本高，你要依照自己家的經濟條件選擇。

客觀上，我們確實無法改變居室的實際面積，但是通過一些巧妙的裝修手法，能讓居室的感覺比實際要大。這其實是通過視覺錯覺，令空間變化，從主觀上增加居室面積。對於我們來說，這是一種非常有用的手法.. 空間是無形的，傢俱是有形的，這是一個矛盾。減小傢俱的體積感，自然能獲得家的開闊空間感。在滿足使用的前提下，儘量減小傢俱尺度，尤其是高度，自然能獲得疏朗的空間.. 色彩越豐富，就越沒有單一的“視覺焦點”。淩亂的空間只會讓人覺得局促狹小。純化色彩，使用單一色或類似色佈置房間，也會獲得開闊的感覺。記住，每個相對獨立的空間，有一個視覺焦點即可.. 空間感只是一種感覺，有時候只是一種“錯覺”。“水中月，鏡中花”，“虛擬空間”也許更美。利用鏡面創造“虛擬空間”，你的視野會double一倍。注意一點，大面積的鏡面固然有效，安排的位置更有講究，不妨在角落、牆面轉折處安排一些狹長的鏡面，一定會有意想不到的效果.. 昏暗和狹小是孿生兄弟，寬敞和明亮如影隨形。盡可能地引入自然光，如果沒有自然光，把人工照明做充分，提高照度，也不失為一種好方法..

不是永久的，到期後怎麼辦還不大清楚

（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持； （二）面積誤差比絕對值超出3％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 商品房大多是以建築面積計算購房款，而建築面積由套內建築面積和公攤面積兩部分組成，因此很多購房者在交房時會突然發現整個商品房的建築面積增加了(不會超過3%)，但相應的卻是公攤面積增加，套內建築面積減少。由於《商品房銷售管理辦法》及最高院司法解釋均規定：面積誤差在3%之內，業主無權退房。因此，開發商的這種行為並沒有違法，業主對此根本無計可施。 所以，建議購房者在簽訂購房合同時，要寫明建築面積、建築面積中含公攤面積的組成部分及具體平米數、使用面積平米數、建築面積與使用面積的比例，最好還要約定在規定的誤差範圍內，套內建築面積與公攤面積同比增減；購買預售房還要注意暫測面積與實測面積的誤差問題。