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問題 【房產知識】  【歸檔】18年02月07日

剛辦了公積金貸款想請問可以抵個稅的問題???誰知道該怎麼辦啊

網友回答
 最佳答案 住房公積金貸款優勢住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款利率低,五年(含五年)以下公積金貸款年利率為4.14%,商業銀行1-3年(含3年)最低為5.427%,3-5年(含五年)最低為5.508%;1、購房時可以享受低息貸款,住房公積金貸款利率比商業銀行住房貸款基準利率低約2個百分點;2、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成;3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅
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  • 民間借貸的利息由雙方約定,但超過同期銀行貸款利率四倍的,不受法律保護,也就是說假如借錢的人不還錢,債權人起訴到法院,法院判決的話,只會按照同期銀行貸款利率的四倍判決利息,超出的不判,你的月息2分半是超過銀行同期貸款利率四倍的,法院只會在四倍以內判決利息,現在同期銀行貸款利率中長期的年利率是5.6%,四倍是22.4%,只要是在這個範圍之內,是受法律保護的。《關於人民法院審理民間借貸案件的若干意見》六、民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率,各地人民法院可依照本地區的實際情況實際掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包括利率本數)。超出此限度的,超出部分的利息不予保護。七、出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發現債權人將利息計入本金計算複利的,其利率超出第六條規定的限度時,超出部分的利息不予保護。十、一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關係,應認定為無效。借貸關係無效由債權人的行為引發的,只返還本金;借貸關係無效由債務人的行為引發的,除返還本金外,還應參照銀行同類貸款利率給付利息。《中華人民共和國合同法》第二百條借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。期望能幫得到你!

  • 買房時申請的是商業貸款,之後可以用公積金還貸。個人的商業貸款要轉成公積金貸款,需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有:1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋,要求已經在當地市錢中心有登記備案,並且有正規、合法的住宅開發專案;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款,需要征得原商業貸款銀行的同意。所以,貸款買房時,如果借款人先選擇的是商業貸款,在滿足一定的條件下,也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好,且各地要求的條件會有些不同,在辦理商業貸款和公積金貸款前,先諮詢清楚後再決定是否要辦理。

  • 房貸利息抵稅可以抵,其他商業貸款的利息就不行。具體公式如下:應納個人所得稅=(工資薪金收入-五險一金-公積金貸款利息-3500)*適用稅率-速算扣除數。

  • 公積金市管國管公積金的區別主要是:提問寶寶知道寶寶問題媽媽知道立即下載國管公積金與市管公積金的基本區別十分鐘內有問必答,下載太平洋家居立即下載專業回答國管公積金與市管公積金的基本區別是:一、在房產交易的過程中,當客戶購房涉及到貸款的時候,大部分客戶在自己有公積金的前提下都願意用自己的公積金來做貸款。因為其利率比商貸7折優惠利率還低。雖然公積金貸款週期要相對長一些,但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。二公積金有國管與市管之分,並且在實際辦理中,國管公積金與市管公積金也存在著一些細小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管,那麼下面我就向大家介紹幾點區分國管公積金與市管公積金的方法。一、繳存帳號的區別。在通常情況下,國管公積金的繳存帳號是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭,並且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金,不妨看一下自己的繳存帳號。如果您的公積金繳存帳號是以“502”或“512”開頭的,那麼您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存帳號是以“身份證號”開頭,並且末尾加“00”,那麼您的公積金就是市管公積金。二、準備證件的區別。在做公積金貸款的時候,無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。但國管公積金還需要準備單位開據的收入證明,而市管公積金就不用開據收入證明。三、辦理週期長短的區別。公積金貸款在辦理時間上往往要長於商業貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。

  • 裝修房子可以提取公積金,但是不可以用公積金貸款。一般繳滿一年就可以用公積金進行買房貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

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