弱弱的問一下買房公積金貸款怎麼用？誰知道該怎麼辦啊

題主好，2017年最新買房貸款利率表：2017年6月27日傍晚，央行宣佈，自2017年6月28日起金融機構人民幣一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2%。其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

要抵押，用房子為貸款提供抵押擔保。住房公積金貸款以繳納公積金為條件，以所購房產作抵押，抵押時不需要提供房產證。公積金貸款買房，是你和銀行之間的協議，跟公積金管理中心沒有關係，你只要有住房公積金，就可以用公積金貸款買房，如果房子是期房，產證暫時沒有辦理下來，可以用購房同和做抵押，給銀行。

甲方：姓名： ??身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：姓名： ??身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 ??平方米，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。 一、雙方權利義務 1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 ??方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。 2、攪拌機、震動器等施工機械以及範本、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。二、施工及品質要求1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上簷，天面前頭縮朵蓋瓦，後為平頂，前頭縮朵前後左右牆增高為1米，按半層計標面積。2、本工程採取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時，要求牆體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗後才能使用（架樹、架板等），如果違反操作規程，誰違反、誰負責。3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。4、甲方以每平米陸拾捌（68.00）元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。5、收方結標：第一層的總長度加上前後桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。6、付款方式：每層砌好磚後，經檢驗，付每層的50%，到好樓面後付每層的40%，房屋蓋好瓦後，結清餘款。7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。甲方： ??乙方：年 ??月 ??日 ??年 ??月 ??日

公積金扣款時，若銀行一致，你可以直接使用公積金卡還款，若不一致，你可以綁定你其他銀行的卡進行公積金還款。不管是什麼卡，你屆時直接往卡裡存錢就可以了。

1.首付後提取，可以在辦理房產證的時候將公積金中的不超過貸款總額的部分全部提取出來；2.買房時未用公積金而是選擇了一次付清，但是裝修的時候需要提取，那麼根據裝修合同可以把公積金中裝修的那部分金額提取出來；3.如果是退休後要提取，那麼應該是可以辦理全部提取。具體的額度可能各個地方的政策會有所不同，辦理手續也不盡相同，最好致電當地公積金管理中心。