什麼是維修基金啊？哪位網友瞭解？

其實臥室根本用不著花樣翻新標新立異的進行裝修，最簡單的方法就是，吊圈棚，中間留個燈槽掛個暖光吊燈，房間牆壁刷淺米黃色乳膠漆，而床頭的那面牆貼帶一點好看但不是很顯眼的同色系壁紙，最後用淺色紗簾和顏色不是很跳的掛簾窗簾搭配即可。

題主好，裝修房子其實不一定要吊頂的。很多人會覺得裝上吊頂會使房間好看。其實在做頂部裝飾時用一條陰角線也可起到裝飾的作用。假如客廳和餐廳相連可以考量做吊頂，不過假如是單獨的房間就沒有必要。特別是廁所和廚房就更沒有必要了。期望我的回答可以幫助到你。

擺放客廳財神位置在風水上講究以下幾點：①文財神的供奉一定要擺在吉位，切勿在凶方供奉財神，否則破財兼有是非。②文財神在供奉的時候，面一定不可以向門外，只可以向室內。財神是送財，他若面向室內，就是送財給室內宅內之人，相反面向門外，則送財給宅外之人了。宅主人就要破財遭災了。③文財神可以單獨供奉，也可以福祿壽三星與財帛星君一起供奉，也可以與一位武財神一起供奉，但不宜與二位武財神一起供奉。④文財神在供奉時要用的香爐、長明燈一定要用銅制的。由於文財神是天上的神仙，祭品放些甜點、鮮花和小飾品即可。

什麼叫複式住宅呢？複式住宅在概念上是一層，並不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅（通常層高2.8米）高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為複式住宅。其實那是樓中樓式住宅，它與複式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層牆面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。最近，房地產市場中出現了一個新品種——錯層式住宅。所謂“錯層式“住宅主要指的是一套房子不處於同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不平的平面上。一、錯層式、複式和平面式房屋的區別錯層式和複式房屋有一個共同的等征區別於平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面，而錯層和複式內的各個房間則處於不同層面。二、錯層和複式房屋的區別儘管兩種房屋均處於不同層面，但複式層高往往超過一人高度，相當於兩層樓；而錯層式高度低於一人，人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有“壓縮了的複式”之稱。另外，複式的一、二層樓面往往垂直投影，上下面積大小一致；而錯層式兩個（或三個）樓面並非垂直相疊，而是互相以不等高形式錯開。對於購房者來說，只有分清複式、樓中樓式、錯層式房屋的不同牲和面積計算方法，才能在購房中立於不敗之地。總而言這，樓中樓式住宅如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間淨面積和淨高度的標準來計算。複式住宅的面積計算也參照同一標準。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。

房屋維修基金的管理應該遵循五個原則，即“統一繳存，專戶存儲，專款專用，業主決策，政府監督”。隨著政府監督房屋維修基金去向力度的加大，相關法律、法規制訂的完善以及老百姓對於自身應享受福利的提高，房屋維修基金所存在的問題將會應迎刃而解。 維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用設備和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規定，業主個人不可申請使用。只有經業主管理委員會同意並取得業主房產行政管理部門（有的地方可能是其他部門或機構）辦理維修基金支用審核手續。審核手續辦結後，憑審核手續到指定銀行支取維修基金。 建設部的管理辦法規定：維修基金閒置時，除可用於購買國債或者用於法律法規規定的其他範圍外，嚴禁挪作他用。令據國務院《物業管理條例》第六十三條的規定，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以並處挪用數額2倍以下的罰款；物業管理企業挪用專項維修資金，情節嚴重的，並由頒發資質證書的部門吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。 支取程式 維修基金專用卡帳戶資金的支出使用有嚴格規定，專款專用。需動用維修基金時，業主須先到區房管局領取物業維修基金申請表，再由業主委員會負責填寫申請的事由、金額，並附上業主委員會有關物業維修的會議決定，交至區房管局加蓋意見，最後才到北秀支行要求劃拔維修基金。由於物業維修基金屬專款專用，農行將會直接將物業維修基金劃拔至用款單位。 物業管理公司無權支配使用維修基金 根據有關規定，維修基金的支配使用權歸業主所有，具體管理使用由業主委員會負責。因此，物業管理公司無權支配使用維修基金，更不得挪用。 物業維修基金能退 根據有關規定，因房屋拆遷或其他原因造成房屋滅失的，經審核後，應由銀行將物業維修基金餘額退還給小業主本人。因房屋拆遷或其他原因造成房屋滅失的，業主持區房管局的證明資料到北秀支行，經北秀支行審核後將維修基金帳面餘額退還給業主。 二手交易也要轉讓物業維修基金 按有關規定，當房屋發生業主變更時，新業主同樣要辦理維修基金的轉讓手續，對於物業維修基金尚未繳交完畢的，由新業主繼續繳交。在二手樓交易、特別是新建商品房轉手中，新業主別忘了向原業主追討物業維修基金。