二手房鋪完地暖後，衛生間廚房地面比客廳地面底6公分。哪位有經驗？

答：在國家的頒佈的新政策上，對於房地產這塊兒的調控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內過戶的，只需要交1%的所得稅即可。在生活中假如你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細看喔。買賣二手房關注事項房產過戶費怎麼算在買房的過程中，很多人會選取買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。在買房的過程中，很多人會選取買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

驗房收房步驟：一、驗房順序驗房第一步，查看“兩書一證”（“兩書”是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》，“一證”是指《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證）二、驗房第二步：辦理驗樓手續三、驗房第三步：“開始驗樓”四、驗房常用工具五、驗房關注問題及簡單操作方法

二手房屋買賣營業稅的計算方法：1.契稅：1.5%×總房價(普通住宅)非普通住宅3%×總房價；2.計算方法：(出售價格-購入價格)×5.6%購入不足5年的住房出售的。3.普通住宅90平方以下按過戶價的1%徵收，90--144平方按過戶價1.5%徵收非普通住宅按過戶價3%徵收。

新加坡城二手房房價：戶型：4室2廳2衛 77 萬 5133元/㎡ 4室(150.00㎡) 戶型：3室2廳2衛 76 萬 5723元/㎡ 3室(132.8㎡)價格來源於網路，僅供參考。

一、弄清二手房的產權情況；二、瞭解二手房的房屋結構；三、實地看看二手房的周邊環境和配套設施；四、考察一下二手房的物業管理；五、買二手房選個安全仲介；六、二手房的交易手續要在交易場所完成