陽臺能改成廚房嗎？有誰瞭解？

假如你是打算用房子做抵押，貸款創業的話，只有房產證，沒有土地證也是可以申請貸款的

露臺陽光房從材料為鋼結構陽光房、鋁合金結構陽光房、木結構陽光房、複合結構陽光房等，由於具有更好第裝飾性、更高的節能效果以及返璞歸真的自然屬性，木結構、複合結構的陽光房贏得了購買者的青睞。從使用功能可分為普通型、休閒型、功能型三種。普通型露臺陽光房大多被用來作為小花房，養些花鳥魚蟲；休閒型陽光房比普通型要大，而且結構設施要好，比較適合複式樓、頂層公寓以及別墅和私人庭院使用；功能型陽光房則屬於複雜的陽光房。這一類型的陽光房設計和建築技術標準相對也較高，它可以專門用於待客室、小餐廳、書房或兒童娛樂室等空間。

這需要看情況的，因為經濟適用房的出賣分為兩種:一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 ②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。 以上是經濟適用房的出賣政策!你的情況是出賣你父親的小房子，那房子不屬於經濟適用房的出賣，所以完全可以出賣! 簡而言之:你的計畫是可行的，同時是符合規定的，經濟適用房是不會被收回的。

陽臺為吸入陽氣的地方，應該要衛生清潔。廚房如果設在陽臺，會影響吸入的新鮮空氣，又容易把廚房的燥氣吹入室內。陽臺是一個居室的通氣之所，那麼將陽臺改成廚房，油煙彌漫，影響整體的風水，而且對於生活來說也會帶來許多麻煩，所以，儘量還是不要講陽臺改成廚房。

陽臺是可以改成廚房的，還是要根據自己的戶型來你一份詳細的方案，建議你上傳圖紙。