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《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。未經登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失。 1、未經登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續。 2、未經登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產權證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資。 3、未經登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒有產權證，租賃雙方發生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權益不能得到保護。 4、未經登記的房屋不能保護合法權益。當權利人因房屋產權問題與他人發生糾紛或遭到侵害時，由於無法向行政、仲裁或司法機關提供產權證，自己的權益得不到保護。 5、未經登記的房屋不能得到補償。一旦遭遇房屋拆遷補償，購房人會因沒有產權證而有可能得不到補償。 6、未經登記的房屋不能辦理繼承或贈與手續。房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。而按規定，沒有產權證，公證部門不予辦理相關手續，繼承人和受贈人的權益得不到保障。

看你的預算是多少如果預算夠的話，裝修好點的，四萬多可以貼壁紙花樣比較多看起來比較豪華這個預算包括牆壁掛放衣服的基本掛鉤貨架泥水部分4272.2元+木工部分5515.7元+油漆部分8622.1元+水電工程3935元+其它部分5975元

關鍵是怎樣把油煙及時抽出去。建議：1.在炒菜的爐灶上方安一個帶罩的抽油煙機，最好是雙機的。這樣可以將大部分油煙抽走。2.在廚房開窗的上方安一個排氣扇，向外排氣。3.很多人喜歡做菜時，將廚房的進門關緊，其實不好

去除廚房油污的方法：1、對於廚房檯面、餐具的油污：方法1：檯面大多是好清洗的人造石材質，可趁著煮完菜尚有餘溫時，用沾濕的抹布擦拭油污。方法2：當檯面油污沉積太多，可以抹布沾取少量的天然去漬粉擦拭污垢。

客廳燈具選擇方法一：怎樣的客廳適合燈具在家庭中客廳是放鬆和交流的主要場所，也是接待客人的主要居室，所以燈飾的配飾如其他方面的裝飾一樣，也是同等重要的。倘若客廳比較寬敞的，客廳面積達到在20平方米以上的，可以選用外觀新穎、造型豪華、風格各異的客廳吊燈燈飾。但如果客廳面積在2O平方米以下的，比較適合採用吸頂燈。樓層高度在2.5米以上的，也比較適合安裝吊燈。客廳燈具選擇方法二：考慮燈光的色調問題根據自己客廳的正題色調，是偏暖還是偏冷，選擇燈光的冷暖。客廳燈具選擇方法三：客廳的高低要搭配好燈具如果客廳較高，可以選擇燈光向上照射的大型吊燈，而且還應該讓燈具與上部保留一定空間，好縮小空間的明暗差距。如果你的客廳較低，你可以選擇吸頂式的燈具加上落地燈，這樣客廳會顯得更加明快大方，十分具有現代藝術氣息。客廳燈具選擇方法四：考慮燈光的效果也就是根據客廳的整個空間大小和燈具的功率來確定自己的客廳到底需要多少燈才能讓客廳明亮。客廳較暗的角落可以考慮利用落地燈或者壁燈起到點綴效果。客廳燈具選擇方法五：燈具的外形首先燈具的外形一定要與客廳大小，樣式等協調，其次就是要力求高雅，力戒奢華。客廳在住房裡就相當於人的臉一樣，如果燈具選擇的太為平淡，則會讓人覺得寒酸，如果選得太為豪華，那肯定會對來訪者造成無形的壓力，放不開手腳。客廳燈具選擇方法六：考慮燈具風格如果燈具與家裡裝修風格等等毫不沾邊，整天一定會覺得燈具變得格格不入，從而也會影響到心情等等。