拆遷後購買商品房是如何減免契稅的？有哪些方面需要注意？

各項二手房產證過戶費用明細。1、非普通房產過戶費用指超144m2（不含）以上的商品房以及別墅；非住宅指除住宅以外物業，如車位、商鋪、倉庫、寫字樓、廠房。2、個人所得稅：轉讓年限達5年以上且是唯一居住用房的房子過戶費用免征。3、房產證過戶費用分攤面積計算方式：*沒電梯1.住宅：套內面積*10.68%。2.綜合樓：套內面積*12.65%。*有電梯。1.住宅（9-19樓）：套內面積*19.25%。2.住宅≥20層：套內面積*21.88%。4、土地增值稅：普通住宅免；個人出售商業性質物業：不論年限均需徵收。房產證過戶費用五年內（3年內全額，3-5年內減半）1）提供上手購房發票[轉讓收入—上手發票價（每年加計5%）—有關稅金]×適用稅率速算公式；2）不能提供上手購房發票（轉讓收入-轉讓收入×90%）×30%；3）無增值可房子過戶費用免征。房產過戶費用適用稅率速算公式：*增值額未超過扣除項目金額50%的：增值額×30%=稅金；*增值額超過扣除項目金額50%未超過100%的：增值額×40%-扣除項目金額×5%=稅金；*增值額超過扣除項目金額100%未超過200%的：增值額×50%－扣除項目金額×15%=稅金；*增值額超過扣除項目金額200%的：增值額×60%－扣除項目金額×35%=稅金。5、房屋重新測繪的曬圖，需額外繳交房屋買賣稅費(見附件房管局規定)。像上面這些價格整合自網路，請自行核實，實際價格以實際情況為准”，

商品房貸款利率計算器，購買商品房貸款應該怎麼計算利率及利息？銀行還款方式分兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。1、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。每月還款額計算公式有這些：［貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數］÷［（1+月利率）^還款月數-1］2、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，不過隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率

題主好，裡面只有幾套是商品房。其它都是安置房啊是沒有房產證的啊有的有房產證不過上面有未經上市不可進行買賣交易的啊有的安置房裡面能賣的也未必能賣啊實際還要看房產證啊

1.先看所在樓層高度，所在樓層太高或者太矮都不算好的住宅風水。2.其次是去瞭解戶型整體佈局情況，住房是不能缺角的，在高層住宅風水之中，其房屋戶型缺四角，居之大凶：一處房子假如四個角都缺，是大凶之宅，絕對不能入住。屋頂寒肩，久災破財，房子的屋頂要求整齊，不可奇形怪狀。期望我的回答對您有用。

你好，這裡有幾款的價格給你參考下：幾好現代簡約玄關櫃隔斷櫃門廳酒櫃間廳櫃白色烤漆￥297.00簡約現代客廳隔斷櫃玄關門廳櫃間廳櫃魚缸酒櫃屏風櫃雙面￥2150.00簡約時尚門廳櫃玄關櫃客廳酒櫃隔斷櫃雙面烤漆￥335.00以上價格來源網路，實際價格以購買為准