二手房買賣有什麼要注意？有人清楚嗎？

鹵鎢燈的優缺點鹵鎢燈是燈具世界第三代崛起的新型產品。鹵鎢燈(halogenlamp)是填充氣體內含有部分鹵族元素或鹵化物的充氣白熾燈。在普通白熾燈中，燈絲的高溫造成鎢的蒸發，蒸發的鎢沉澱在玻殼上，產生燈泡玻殼發黑的現象。1959年時，發明了鹵鎢燈，使用鹵鎢迴圈的原理消除了這一發黑的現象。鹵鎢燈具有體積小、發光效率高、色溫穩定、幾乎無光衰、壽命長等優點。它的工作溫度較高，不適於多塵、易燃、爆炸危險、腐蝕性環境場所，以及有振動的場所等。如沾到手或油污，將使石英玻璃失去光澤，變成白濁色而減低亮度，縮短壽命，甚至玻璃殼破裂。

、施工材料地毯(依照鋪設面積，合理選購適當規格的地毯，，以材料最節省為度);地毯膠粘劑，地毯接縫膠帶，麻布條;地毯木卡條(倒刺板)，鋁壓條，銻條。2、施工工具裁剪剪刀，裁邊機，100毫米扁鏟，漆刷，吸塵器，張緊器，切割刀，彈線粉袋，熨斗，錘子等施工工藝:1、工藝流程清理基層→裁剪地毯→釘卡條、壓條→接縫處理→鋪接工藝→修整清理2、施工要點清理基層：鋪設地毯的基層要求有一定的強度;基層表面應該平整，無凹坑、麻面、裂縫，並保持清潔乾淨，如有油污，須用丙酮或松節油擦洗乾淨，高低不平處應先用水泥砂漿填嵌平整;木地板鋪設地毯，應關注釘頭、木刺，以免損傷地毯。裁剪地毯：依照房間大小，用裁邊機從長卷上裁下地毯;每段地毯的長度要比房間長出20毫米，寬度要依據裁出地毯邊緣後的尺寸，計算、彈線、裁減邊緣部分。釘木卡條和門口壓條：採用木卡條(倒刺板)固定地毯時，應沿房間四周靠牆角1~2釐米處，將卡條固定在基層上;在房間門口，為不使地毯被踢起和邊緣受損，影響美觀，常用鋁合金卡條固定，卡條、銻條內有倒刺扣牢地毯，銻條的長邊與地面固定，待鋪上地毯後，將短邊打下，緊壓住地毯面層;卡條和壓條可用釘條、螺絲、射釘固定在基層上。接縫處理：地毯是背面接縫，接縫時將地毯翻過來，使兩條縫平接，線縫後刷白膠，貼牛皮膠紙，縫線應結實，針腳不必太密;也可用膠帶接縫，先將膠帶按地面彈線鋪好，兩端固定，將兩側地毯的邊緣壓在膠帶上，熨斗熨燙使膠質溶解，隨著熨斗移動，用扁鏟碾壓平實，使地毯牢固的連接在一起;最後用電鏟修葺地毯正面不齊的絨毛。鋪接工藝：用張緊器將地毯在縱橫方向逐段推移伸展，使之拉緊，將地毯四周邊掛在卡條或鋁合金條上固定。修整清理：地毯完全鋪好後，用搪刀裁去多餘部分，用扁鏟將地毯邊緣塞入卡條和牆壁之間的縫隙中，用吸塵器吸淨灰塵。

pvc護欄，也就是pvc塑鋼護欄，它在其塑膠構件內加入了襯型鋼作加強筋以彌補其剛度較差的缺點，pvc護欄還具有品種規格多樣、外表美觀、安裝簡單方便、安全環保、無毒無害、不易褪色變形、無需保養、經久耐用等優點，由此看來應用廣泛。

衛生間地板顏色的搭配竅門大面積的衛生間瓷磚顏色的搭配竅門：大面積的衛生間在瓷磚的顏色可以選取深色系的顏色，中間搭配淺色系的腰線或者底部搭配淺顏色的踢腳磚，這樣做的目的是減少整個牆面的沉悶感。衛生間地磚顏色可以和瓷磚相同的顏色，不過潔具的顏色一定要選用淺色系的，這樣整體效果才會顯得尊貴大氣。中等面積的衛生間瓷磚顏色的搭配竅門：中等面積的衛生間，瓷磚顏色可以選取暖色調的顏色，可以大面積運用，也可以小面積貼暖色調的瓷磚，另外的牆體貼冷色調的瓷磚，這樣會顯得衛生間比較有個性，不會太平庸;瓷磚顏色可以選用米色系的顏色，瓷磚和地磚用統一顏色也可以，這樣裝出來的效果平實自然。小面積的衛生間瓷磚顏色的搭配竅門：小面積的衛生間瓷磚可以選取玻璃瓷磚，這種瓷磚有擴大空間的效果，使整體空間顯得不那麼沉悶壓抑;小面積的衛生間瓷磚的顏色也可以選取淺色系的瓷磚，淺色系的瓷磚同樣有擴大空間的效果，使衛生間有好的餓裝飾裝飾裝飾裝飾效果，搭配顏色較深的地磚，這樣才不會顯得頭重腳輕，讓人感覺不舒服。

封閉陽臺就是陽臺欄杆是砌牆的,上面也用玻璃窗封起來了,敞開式的欄杆是用鐵的或別的,上面沒有封起來的..