商品房成本怎麼算？哪位說一下？

公攤面積怎麼計算？①公攤面積=公攤係數×套內建築面積；②公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積×總套數)；③套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽臺面積。綜合以上公式，我們可以得出：公攤面積=總公攤面積/【（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積）×總套數】×（套內使用面積+牆體面積+陽臺面積）。假如你想要計算建築面積，可以在得出公攤面積之後運用公式（建築面積=套內建築面積+公攤面積）得出結果。公攤主要指哪些地方？“公攤”主要包括電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、共用牆體等地方，購房者應該對此有準確的認識。

代房東代繳的房產稅怎麼做賬：1，計提應該代繳的房產稅借：應收款（明細科目代房東交納的房產稅）貸：應付稅金（明細科目房產稅）2，交納房產稅借：應付稅金（明細科目房產稅）貸：銀行存款你有交納房產稅的發票就是法律依據，你就有理由與房東要代交房產稅。

你好基礎利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公積金利率3.87%1.房貸利率是依照首次購房和2次購房來判斷的。當然有些銀行的優惠措施對貸款額和貸款年限有門檻。2.怎麼算要看你獲得的是幾折的利率優惠。實際請搜索房伯樂計算器來計算

你好，很高心為你解答。1、物業管理費收取標準甲方向乙方收取物業管理費，計費面積按乙方簽訂的房屋購買合同中註冊的建築面積(含共用面積分攤)，未包含公共水電費分攤和水電代收費、電梯維護費和其它代收費用。2、物業管理費構成物業管理費由以下部分構成(以下涉及的費用構成部分指為管理東葛華都物業所發生的費用支出)：人員工資、福利費;人員勞動保護用品和社會勞動保險費;行政辦公費用;用於物業管理的固定資產折舊;財務費用;人員教育培訓費用;保安服務;環境保潔費(未含代政府徵收部分);綠化園藝養護;社區文化活動、宣傳費;公共地方零星維修養護費;共用設備維護保養費;管理酬金;稅金。以上費用構成專案中不包括房屋共用部位共用設施設備大中修、更新、改造的費用。3、物業管理費收取起始日期以業主2004年5月1日起計算，如業主未在發展商發出的入夥通知書上確定的辦理入夥手續日期前來辦理入夥手續，則從次月1日起開始計算物業管理費;無論是否入夥入住，收費標準與常住戶標準一樣。4、物業管理費及其他採取定期收取或收代費用的收取方式。希望答案對你有所幫助，謝謝。

第一種方法：首先量一下斜坡的水準投影長度,再量一下豎直的高度,用畢氏定理計算斜長即為樓梯長度。第二種方法：首先量一下斜坡的水準投影長度,再測量一下樓梯與地面的角度,用余弦三角函數計算斜長。用畢氏定理。水準長度的平方加上垂直高度的平方所得的和再開平方。希望我回答可以幫到你。