第二套房的貸款利率政策是多少？流程是什麼

商品房質押貸款利率：工商銀行的“消費貸款”的月利率在0.55%上下，年利率在6.6%上下。平安銀行的消費抵押貸的月利率在0.65%，年利率在7.8%上下。經營貸款如工商銀行的“經營抵押”的月利率在0.6%上下，年利率在7.2上下；平安銀行的“商易貸”月利率在0.65%，年利率在7.8%上下。同是工商銀行的用房屋抵押貸款，消費貸款的利率比經營貸款要低一些。平安銀行則相同。期望我的回答，對你有用。

二次購房貸款政策或進行調整，首付比例將從現在的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。不過各個銀行表示現在並未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。假如你真要買房的話，到了實際的貸款銀行諮詢一下就瞭解了。

現在銀行針對首套房優惠就是，基準利率降低、結清後在貸款按照首套付首付，公積金貸款首付降低，商業貸款二套房首付降低。1.現在銀行降息後五年以上貸款利率是5.4%，利率相對以前的降低了很多。2.銀行針對按揭購買房子，公積金購買首套房首付2成，公積金買二套房首付3成，商業貸款首套房首付3成，二套房首付4成。3.銀行針對以前按揭購買房子，已經還清後在貸款屬於首套房，首付按照首套房標準。

依照《住房公積金管理條例》規定，個人住房公積金貸款是向符合住房公積金貸款條件的購買自住住房的職工發放的住房貸款。您購買的是門面房，依照規定，不可以申請辦理公積金貸款。如有其他住房可以貸公積金裝修貸款用於商鋪的購買，可以去諮詢期望我的回答能夠幫助你。

購買第二套房子， 首付不低於6成，契稅按總房價的3%繳納 ??比如100萬房子，你首付是60萬， ??現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。