哪個可以講講怎樣判斷天珠的真假？有哪位能夠說說看？

具傳統藏醫的記載，真正的至純老天珠除可增加人體免疫力外，對預防中風頗有功效。然而，因真正的「至純老天珠」的數量是固定且極為稀有的，不像鑽石寶石等可以開礦取得，在天珠供需嚴重失調及資訊不足的情況下(在臺灣，許多收藏老天珠的玩家之天珠資訊及知識往往是「封閉」的)，市面上出現大量的仿製天珠。這些仿製的天珠被臺灣人稱為「新天珠」，材質可由便宜的樹脂、蛇紋石、玻璃到略微昂貴一點的鑲蝕瑪瑙。新天珠花紋多由化學藥品侵蝕而成，有的造價甚至不及賣價的四分之一。在魚目混珠問題非常嚴重的當下，能持有真正的「至純老天珠」是需要福報及緣分的。1.古沈、色澤分明、紋路清楚，呈橢圓、肥大之天珠為最佳。2.雖天珠經歷代多人配帶，破損者在所難免，但不要有嚴重破損、斷裂或再加工的情形（藏族認為天珠破損為擋災，已失去護持的作用）。3.帶眼天珠的眼數愈多及眼為單數者因較稀少，故價格愈高。越接近九眼越好，假如一個天珠上有太多的眼,即成千眼天珠，在價格上反而大打折扣。每個眼睛的大小相近者為佳，若是大小不一便不能算是好天珠。4.現在新天珠仿製技術成熟，必要時，可在清水或燈光下觀察其表面的自然紋路以便辨別真偽。5.有些老天珠的表面會有朱砂（但並非沒有朱砂就不是天珠），不過，此特徵現在日本已能用雷射仿製，判別原則是觀看朱砂呈現於表面的深淺程度是『非常態分佈』的。（亦即有的朱砂呼之欲出，有的已在表面6.老天珠由於年代久遠，且經歷代多人配帶過，表面有一定程度的風化紋（又稱『魚鱗紋』），此風化紋的分佈亦是非常態分佈的。現在仿製天珠以高溫烘烤的技術亦能製作逼真的風化紋(質感較為乾澀生硬)，鑒別法除了風化紋多呈『月輪狀』之外，以高倍（100倍以上）放大鏡觀看其表面，真品會呈現類似宇宙天體的星河圖案。7.天珠的穿孔處必需和表面的色澤、光滑程度一致（有玉質感）；且以乳白色或淡黃色為佳，黑棕色次之。8.天珠的表面應自然存在一層油亮、蠟狀的潤澤感。但也別由於看見的天珠呈現一片朦朧而貶低其價值，有的天珠會被賣家事先淨過，就不容易顯現出原本的光澤。這種情形應該在佩帶一陣子之後就會逐漸改善9.有眼天珠的眼珠部份不要有跨越式的裂痕否則會折損其價值。上述的方法有些需要一定時間的練習與辨認，不要由於看到漂亮的就馬上想買下來。不過雷射的鑒定方法近來也被破解，部分業者事先就將新天珠以雷射方式處理，使得新天珠在儀器的鑒定下會產生與老天珠一樣的反應。若是以上方法皆無效，以及一個萬萬不得已卻又直接的方法，那就是尋求可以用肉眼辨別氣場的人幫忙。由於他們看見的是天珠本身散發出來的氣場，而新天珠所散發出來的氣場往往是千篇一律，較容易被人識破。

富安娜床上用品旗下的品牌也比較多，包括馨而樂，維莎、酷奇智、聖之花與富安娜五大品牌，各個品牌的床品定位各有不同，就像就富安娜本身來說，它的床上用品定位是“凝聚自然之源，創造藝術家紡”。而維莎的床上用品定位是“低調奢華，尊貴極致人生”。酷奇智的床上用品主要是以兒童為主，產品定位為“童樣要時尚，童年更精彩”。，富安娜床上用品帶給購買者的選取空間是十分大的。

回遷房（“還遷房”）是開發商拆除你的舊房建新房而無償補償安置給你的房屋，回遷房本身是不用貸款買的。你說的是用回遷房能否辦理抵押貸款的事。是吧？回遷房只要是有產權證的，而且不止一套住房的可以辦理抵押貸款

第一部分協議書發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批准文號：資金來源：二、工程承包範圍承包範圍：三、合同工期：開工日期：竣工日期：合同工期總日曆天數天。四、品質標準工程品質標準：五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括：1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定後生效發包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委託代表人：委託代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵遞區號：郵遞區號：工程施工合同範本可分為以下不同種類：建築施工合同範本，建築工程施工合同，建築施工合同，建築合同範本，建築工程承包合同，建築承包合同範本，房屋建築合同範本等資訊。在工程施工合同協商階段中，只要雙方對於中標價不調整，有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次，在簽訂工程施工合同時，洽商和變更並不在以上排序的範圍中，正是由於其是對工程施工合同內容的修改，根據《合同法》進行調整即可，無需再以上的排序中進行排列。組成工程施工合同範本的檔包括：1、工程施工合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、工程施工合同專用條款、5、工程施工合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書10、建設工程施工合同範本使用說明在簽訂工程施工合同範本時，應注意以下事項：1、工程施工合同的發包方可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營戶或個人，即一切以協議、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部合同檔，能夠而且願意履行合同規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在工程施工合同的發包方位置內，不得簡稱。與發包方合併的單位、兼併發包方的單位、購買發包方工程施工合同和接受發包方出讓的單位和人員，均可成為發包方，履行工程施工合同規定的義務，享有工程施工合同規定的權利。2、工程施工合同的承包方應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協議條款》承包方位置內，不得簡稱。但承包方不能將工程轉包或出讓，應在合同簽訂前提出並征得發包方同意。若需要最新的工程施工合同範本，最佳的方式就是到政府相關部門的網站進行查詢，確保能找到最新的資訊。2013年新版《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）為規範建築市場秩序，維護建設工程施工合同當事人的合法權益，住房城鄉建設部、工商總局對《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-2013-0201）。本合同自2013年7月1日起執行，原《建設工程施工合同（示範文本）》（GF-1999-0201）同時廢止。[1]與1999版施工合同相比，2013版施工合同增加了雙向擔保、合理調價、缺陷責任期、工程系列保險、商定與確定、索賠期限、雙倍賠償、爭議評審等八項新的制度，調整完善了合同結構體系與合同價格類型，更加注重對發包人、承包人市場行為的引導、規範和權益平衡，加強了與現行法律和其他文本的銜接，保證了合同的適用性。

想更改房產證上的名字只能通過正常的過戶或贈與手續.可以到當地所在區的房管局**所辦理過戶.帶著雙方***房本.需要交相關的契稅、印花稅等.具體交多少錢要看你房子的面積和價格.還有不是每個地區的計稅方法都一樣.不過新房正常的契稅,差額營業稅應該是少不了的.