哪個比較熟悉上房多久繳契稅？主要有什麼注意事項

沒有房產證的話是不能辦理過戶的，最多只能是辦理開發商那裡的更名手續。1、首先你得先跟房主溝通，看看那個房子備案了沒有，要是備案了，就不能改名字了。2、要是沒有備案，就能去開發商改名字，改名字就得看開發商的制度是什麼樣了，跟那邊關係好的話去了就給改了，也不是什麼難事。3、關於流程，要是你們改合同，那麼原房主的合同就會被收回，你們辦理了更名手續，拿到你手裡的就是一份新合同，內容跟原房主被收回的合同內容一樣，就是名字改了，改成你的名字了，還有需要變更的就是相關票據了。

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桶用水龍頭安裝方法：1、先準備材料：水龍頭一套，包含水龍頭一個，皮墊兩個。大於40cm廢舊中粗鋼筋一根。塑膠水桶一支;2、將鋼筋一頭在火上燒紅，用它在桶上要安裝水龍頭的位置捅出一個圓形的孔。3、待桶上的塑膠孔冷卻後，用小刀慢慢修圓孔，直到修得它的直徑等於水龍頭管的外直徑。4、將小孔內外各放一個皮墊，然後將水龍頭插入，在桶內擰上螺絲。5、最好在桶上的安裝位置低一些，如果安裝在蓋子上，還要加裝水泵和虹吸管。希望能幫到你。

無論是現房或期房，有或是哪種付款方式，都是可以取得房產證的。根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。按照“城市房地產開發經營管理條例”以及“城市商品房預售管理辦法”的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

1、在iphone6plus介面中進入到appstore介面中搜索“騰訊手機管家”然後安裝在iphone中，然後打開軟體。2、進入手機管家後，選擇相冊管理。3、之後在打開相冊管理介面會看到有一個加密相冊，並進入。4、第一次進入到加密相冊會要求設置一個個人密碼，也可以使用指紋了。5、輸入密碼後，密碼如果正確，相冊會自動打開。6、進入相冊後，可以把以前的照片加到此相冊也可以通過現場拍照來實現照片添加進入了。7、完成iphone相冊加密了。