二手房土地證過戶費用標準？哪位網友瞭解？

據國家規定，不同的土地需要不同的土地證，過戶費都是不一樣的。假如是商品放的話，要先將房產證過戶，然後雙方憑身份證，戶口本，新房產證。契稅證，老土地證，一起到土地局辦理先註銷舊的土地證，然後在辦理新土地證就可以。期望可以採納。

辦房產證只一百多元錢。其它費用是按購產總價、面積計算的。如70平以下，購置稅為1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商業房產（商鋪寫字樓酒店式公寓）稅率為4%。另有維護基金3%，測量費、過戶費……等。同一單元同樓層同面積，也有可能因價格不同而不同。同一棟樓房的辦證費沒有兩家是相同的。像上面這些價格源於網路，請自行核實

買二手房辦理土地證需要買賣雙方身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及影本，流程：1、買二手房先辦好房權證過戶，之後雙方帶著身份證、房產證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件、影本，到土管部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告;2、帶著材料到土管部門受理視窗申請辦理;因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費(工本費)即可。

如果是加上配偶姓名，只要200元手續費，需要雙方一起到房管辦理，持有各自身份證，戶口本，結婚證和房產證，如果不是加配偶名字，就需房主把一部分產權買賣過戶給對方，繳納稅費，使得對方成為共有人，才可以加名字，。加名字前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證。契稅證，土地證希望對您有幫助

個人城鎮住宅土地過戶在國土局需繳納測繪費、工本費及登記費總計一百元。過戶所產生的稅費請諮詢稅務單位。如需辦理，可攜帶本人身份證原件及影本、新房權證原件及影本到行政服務中心國土局視窗直接申請辦理。