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問題 【房產知識】  【歸檔】18年04月19日

哪個可以說說房產稅如何交納?有沒有什麼優惠政策

網友回答
 最佳答案 可以計提,有的地方房產稅是按季度交納,金額假如過大時要在每月計提,防止月利潤的大起大落,提取時:借:管理費用-稅費貸:應交稅費-應交房產稅到季度交納時:借:應交稅費-應交房產稅貸:銀行存款麻煩採納,謝謝!
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  • 要交房產稅及固定資產印花稅,房產稅在6-9月交(地稅);固定資產印花稅交0.5‰(辦房產證時交的)房產稅是按房產原值一次減除10%--30%後的余值計征的,稅率為1.2%

  • 假如是採用窗簾掛鉤固定窗簾的方式,則可以使用掛鉤的不同安裝方式,形成不同的窗簾褶。不過需要關注的是窗簾掛鉤之間的距離儘量均勻,先計算好,發現有生銹的掛鉤馬上換掉,否則污染窗簾布。

  • 父母房產證上加子女名字辦理方法;父母在房產證上如何加上子女姓名只能通過贈與或交易的形式。如以贈與的手續來添加子女姓名,假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3,其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算,按照現在規定,祖父母、外祖父母、父母將不動產贈與自家兒孫,免征營業稅與個人所得稅,但《贈與協議》應該經過公證機關的公證。贈予還涉及到以後房產出售時要上交房產評估值20%的個稅,銀行貸款有監護人進行償還;假如用“交易”方式來處理,就不需要進行公證,可省去公證費用,但要增加一筆交易費用,採取交易形式需要你先還清貸款,不過最大的好處是自己申報交易價格,也不用支付房產評估費。辦理房產證上加上子女名字有兩種流程情況,一種有房無貸,正常辦理;第二種有房有貸,先在銀行辦理抵押變更手續後,再去房地產交易中心辦理,整個費用也就是不足幾百元的工本費而已了。購房加小孩名字也有隱患,就像在出售房子時,假如要出示未成年人的監護公證,又遺失孩子的出生證明,就會遇上麻煩了。

  • 買房要交的稅費主要有:(一)契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的3%;2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是:房款的1。5%;3、在首套房的情況下,購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是:房款的1%。(二)個人所得稅1、房產證滿5年,並且是唯一住房的不需要交個人所得稅;2、面積超過144平米的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;3、面積不超過144平米(包含144)的,需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。(三)營業稅1、房產證未滿五年的,並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;2、房產證未滿五年的,並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;3、房產證滿5年的,並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;4、房產證滿5年的,並且面積在144以下的不需要繳納。(四)土地增值稅房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。(五)房屋交易手續費按房屋建築面積6元、平方米交納。(六)房屋產權登記費:80.00元。(七)房屋評估費:按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納,其它不變。以上價格整合自網路,請自行核實,實際價格以實地質詢時為准。

  • 美國紅橡實木地板價格具體如下:1:美國紅橡實木地板12mm價格為68元2:美國紅橡實木地板價格為268元3:美國紅橡實木地板15mm價格為158元。以上價格來源於網路,僅供參考

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