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【房產知識】
【歸檔】17年09月16日
父母房產證上加上子女的名字要繳稅嗎?有沒有什麼優惠政策
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可以計提,有的地方房產稅是按季度交納,金額假如過大時要在每月計提,防止月利潤的大起大落,提取時:借:管理費用-稅費貸:應交稅費-應交房產稅到季度交納時:借:應交稅費-應交房產稅貸:銀行存款麻煩採納,謝謝!
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要交房產稅及固定資產印花稅,房產稅在6-9月交(地稅);固定資產印花稅交0.5‰(辦房產證時交的)房產稅是按房產原值一次減除10%--30%後的余值計征的,稅率為1.2%
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婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字,憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可,費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋,加上配偶的名字有可能與買賣一樣,要徵收所占份額3%的契稅,只是現在還未實施,抓緊辦理。 加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。
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結婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字,憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可,費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋,加上配偶的名字有可能與買賣一樣,要徵收所占份額3%的契稅,只是現在還未實施,抓緊辦理。加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。
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如果在在你們婚姻期間所買的房子加不加都會有她的份,如果是你婚前個人買的,這個就應該屬於你的婚前財產。
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